暴動、荒らし、市民の騒動

カールは、シティビルのダウンタウンのメインストリートにある人気レストランCapitalキャピタルを所有しています。レストランの建物（Carlが所有する）とその内容は、商業用不動産政策の下で保険されています。この方針には、事業収入と特別支出の補償が含まれています。

ある日、数百人のシティビル市民がメインストリートを行進します。彼らは新しいスポーツスタジアムを建設するために公的資金の使用に抗議している。

スタジアムの支持者のグループが到着するまで、デモンストレーションは平和的に進みます。支持者と行為者は侮辱を交換し、戦いが勃発する。誰かが板ガラスの窓に岩を投げ、暴動が起こります。暴動団は地元の企業を略奪し、破壊する。突然、群衆がキャピタルカフェに嵐を襲い、混乱が起こる。警察は最終的に到着し、暴動は鎮圧される。

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翌朝になり、カールがダメージを調査しています。カフェのフロントウィンドウが壊れていて、ドアが壊れている。照明器具は壁からはぎとられています。壊された家具はダイニングルームに広がっています。破砕したワインボトル、破砕したガラス製品、破れたテーブルクロスが床を荒らす。キッチンは元のままですが、冷蔵庫と冷凍庫は食べ物を取り除いています。 Lootersはまた、いくつかの酒類を盗んだ。

Carlは損害保険会社に損害賠償を報告します。アジャスターは数時間後に到着します。

アジャスターが出発すると、カールが清掃してクルーを修理します。彼は、家具、ガラス器具、および破壊者によって破壊された他のアイテムに取って代わります。彼は略奪された食べ物と酒に取って代わります。

暴動の3日後です。カールはカフェを再開しようとしているときに悪い知らせを聞いています。地元の消防署はメインストリートを少なくとも2週間閉鎖しました！

明らかに、暴動団はカフェから半ブロックのところにあるホテルに火をつけた。建物はひどく損傷しており、崩壊の危険があります。メインストリートは建物が安定するまで閉鎖されます。

カールは混乱しています。彼はすでに3日間の収入を失っており、通りの閉鎖は彼がもっと多くを失う原因になるでしょう！彼の財産損害額と所得損失額は、財産保険の対象となりますか？

物的損害

暴動中に破損した窓ガラス、ドア、照明器具は、カールの建物の一部です。したがって、これらの項目は、Carlの方針に含まれているBuilding coverageの対象となります。ガラス器具、家具、食器棚、食物、酒類、破損した盗品などは、Carl's Business Personal Propertyの適用範囲の対象となります。損害賠償は、制限事項（特定または包括的）と彼の方針に記載されている控除対象の対象となります。

暴動、民事訴訟、荒らし行為

ほとんどの商業用不動産政策は、特に除外されていない危険から生ずる被害をカバーしています。暴動、民事騒動、そして破壊行為は通常排除されない。結果として、これらの危険のいずれかに起因する損害はカバーされるべきである。

多くの政策では、 暴動 、 民事騒動 、 破壊行為 は定義されていない。

暴動 の法的定義は様々であるが、この用語は通常、少なくとも3人が関わる平和の乱れを意味する。暴動を構成するためには、個人は他の人や財産に対して暴力行為をするために一緒に行動しなければなりません。民事騒動は暴動に似ていますが、一般的にはより多くの人が関わっています。 暴動 と 民族騒動 は区別が難しいため、危険が併記されることが多い。 破壊行為 とは、他人の財産を故意に破壊することを指します。カールの財産への損害は、除外されていない危険によって引き起こされたため、損害はカバーされるべきです。

収入と余分な経費の損失

カールのビジネスは、暴動家や破壊者によるカフェの物理的損傷のために3日間の収入を失っています。収入の損失は、彼の事業所得保険によってカバーされるべきです。

Carlは、おそらくビジネスを急速に稼働させるために余分な費用を負担しました。たとえば、彼は食料品やその他の食料品を自分のカフェに急いで輸送するために、追加の交通費を支払った可能性があります。これらの追加費用は、Carlの追加経費の範囲でカバーする必要があります。

消防署が注文した通りの閉鎖により、カフェで受ける収入の損失はどうですか？事業所得保険には、通常、民事当局の補償が含まれます。後者は、あなたの施設へのアクセスが消防署などの市民の機関によって禁止されているために生じる収入の損失をカバーしています。あなたの敷地内に存在しない財産へのカバーされた危険による損害のために、アクセスは禁止されなければなりません 。 民事権限の適用範囲は限られた期間、通常3〜4週間適用されます。追加料金を支払うことでこの期間を延長することができます。

消防署は、近くのホテルに火災が発生したため、カールのレストランの周辺エリアへのアクセスを拒否しています。したがって、ストリート・クロージャーのために失った収入は、カバーされるべきである（彼の方針にカバレッジが提供される日数に左右される）。

待機期間

多くの不動産ポリシーには、事業所得保険の待機期間（控除の一種）が含まれていることに注意することが重要です。待機期間は、民間の権限（ただし、追加費用は含まない）にも適用されます。典型的な待ち時間は72時間です。

事業所得補償は、

修復期間 中に事業が停止されたために維持される収入の損失に適用されます。待機期間が適用されると、物理的損失の72時間後に回復期間が始まります。カールの事業所得に72時間の待機期間が含まれていると、暴動による事業停止の3日間に失った収入はカバーされません。待機期間は、彼の市民権の範囲で適用される可能性があります。 すべての不動産政策に、事業所得補償の対象期間が含まれているわけではありません。エージェントまたはブローカーは、ポリシーにこの制限が含まれているかどうかを判断する際に役立ちます。