静かな時間句で騒音の苦情を減らす

あなたのテナントが多くなればなるほど、騒音の苦情に対処しなければならない可能性が高くなります。この問題に対処する1つの方法は、静かな時間ポリシーを定めることです。利点としてこのポリシーの基本を学び、このポリシーをリースの条項として含める方法のサンプルを確認してください。

静かな時間があるのはなぜですか？

賃貸物件はコミュニティです。それはより大きな近隣の単一の家族単位、または多くの住人との複合施設である可能性があります。

このコミュニティに住む人はお互いを尊重する必要があります。敬意を表しているのは、他の住民や隣人が平和で静かに家を楽しむことができるようにすることです。

• テナントの場合： 建物の各テナントが外乱の影響を受けずにアパートを楽しむことができるよう、静かな時間があります。テナントは、隣人の大きな音楽、騒々しいパーティー、犬の吠え、または試合の叫び声を絶えず聞きたくありません。リースの一部として静かな時間の規則を持つことは、テナントが彼らに期待されることを理解する助けになります。彼らが静かな時間のルールに従わなければ、リース契約違反として報告することができます。
• 家主の場合： 家主は、テナントを幸せにし、物件を紛争から守るために静かな時間の政策を制定します。他のテナントや隣人が家主に不平を言うだけでなく、建物内のテナントが周辺の人を悩ませている場合、警察は呼び出すことができ、家主はこの頭痛に対処したくありません。

テナントが隣人によって常に邪魔されている場合、そのテナントは不幸になり、不幸なテナントが移動する可能性が高くなります。家主はアパートの転倒を防止したいので、テナントを幸せに保つことが最優先事項です。リース契約に静かな楽しみの条項を含めることによって、あなたの財産を平和で静かに保つことについて真剣に取り組んでいることをテナントに示しています。

静かな時間は何ですか？

静かな時間は、通常、朝と夜にテナントが特に敬意を払わなければならない時に設定されます。このポリシーは、不要または過剰なノイズを禁止します。特定のデシベルレベルを超えると、ノイズは不合理とみなされます。

ほとんどの都市と自治体は、静かな時間の政策を実施しています。したがって、あなたの地域の正確な規制を決定するには、あなたの市または町の法律を調べなければなりません。

この条項をあなたのリース契約の一部にすることができます。大音量の音楽はなく、テレビを爆破したり、寝ようとしている他のテナントに迷惑をかける可能性があります。

静かな時はいつですか？

再び、あなたの町のコードには、静かな時間が有効になる特定の時間が必要です。これらの時間は、平日と週末に異なる場合があります。たとえば、平日は午後10時から午前7時まで、週末は午前10時から午前9時までです。

あなたの街には静かな時間がない場合、特定の静かな時間を制定することができますあなたの財産のために。彼らは合理的でなければならない。例えば、夜10時、朝7時から8時まで、朝10時には通常合理的な範囲である。

静かな時間だけ静かな時間？

No。テナントは静かな時間に静かでなければならないだけでなく、

このプロパティは、すべての住民を静かに楽しむためのものです。テナントは隣人を尊重すべきです。テナントは自分のユニットを楽しむことができるはずですが、建物内の他の人々の静かな楽しみを妨げるような方法で行うべきではありません。 1日のいずれかの時間に過度のノイズ、特にそれが長期間続くと、許容されません。

誰が静かな時間のポリシーに従わなければなりませんか？

静かな時間のポリシーは、すべてのテナントとテナントのゲストに適用されます。この要件は、リース条項に記載する必要があります。

静かな時間が侵害された場合の結果

静かな時間のリース条項は、テナントが静かな時間のポリシーに違反した場合の結果を記しておく必要があります。たとえば、テナントが3回の別々の時間に静かな時間のポリシーに違反した場合、テナントは罰金を科すか、または家主が退去を申請することができます。

サンプルを静かに楽しむリース条項 ：

「静かな楽しみ」 テナントは、このリースの影響を受けずにアパートに住み込んで使用することができます。静かな時間は平日と週末からです静かな時間のポリシーに違反して3回の文書化された機会に違反している場合、テナントはその建物の静かな時間を守る責任があります。テナントに対価を請求する権利を留保し、またはテナントを退去させ、その決定は家主の唯一の権利です。 "

* これはサンプルのリース条項です。すべてのリース契約書の準備については、弁護士に相談してください。