リバース住宅ローンと保険

特定の生命保険のようないくつかの保険は、あなたの生命保険からお金を借りる機会を提供しますが、多くの人は60年代以上になるとリバース住宅ローンの考え方に変わります。自宅に投資しています。

62歳になるとリバース・モーゲージを受けることができます。

リバース住宅ローンとは何ですか？

リバース・モーゲージは、あなたの家の資産を使い、これを使って1つまたは複数の支払いの形で収入を作ります。お支払いはあなたの家の株式の一部に基づいています。あなたが投資したお金を現金として持ち出すことは、遅くて安定した方法です。

リバース・モーゲージは良い考えですか？

それは多くの人にとっては良い考えですが、この種の取り決めに署名する前に知っておくはずの逆担保には潜在的な問題がたくさんあります。借り手がリバース住宅ローンを取得し、あなたの個人的な状況が有利な場合には、リバースモーゲージ保険オプションを検討している可能性があります。

<！ - リバースモーゲージの種類

リバースモーゲージにはいくつかの種類があります：

単目的リバースモーゲージ

• 独自リバースモーゲージ
• ホーム・エクイティ・コンバージョン・モーゲージ（HECM） >あなたが望むリバースモーゲージの種類を決定する前に、さまざまなオプションを検討し、固定金利または変動金利があなたにとってより効果的であるかどうか、また信用枠から多くの利益を得られるかどうかを確認する必要がありますオプション、一括払い、または総額を分割して提供する「在籍」オプション。
• 消費者情報のセッションでは、リバースモーゲージの決定プロセスに役立つ非バイアスの情報を提供することができます。

リバース住宅ローンと保険要件の理解

住宅保険を購入するときに、保険会社に提供するものの1つが住宅ローンの情報です。住宅ローン保護とリバースモーゲージ保険の違いを理解するのは混乱する可能性があります。その理由は、両方とも住宅ローンに関するものですが、同じことをカバーしていないからです。

住宅所有者保険または住宅ローン保険をすでにお持ちの場合は、逆担保住宅ローン保険が必要ですか？

住宅所有者保険

住宅ローン保険

リバース住宅ローン保険

• 住宅所有者保険は抵当権をどのようにカバーしていますか？
• 住宅所有者保険は、貸付銀行またはモーゲージ・プロバイダーの名前を保険契約者に指定するポリシーに条項を追加します。その理由は、住宅が焼損した場合、または建物が破損していても住宅ローンにお金が残っている場合、住宅ローンプロバイダーは、これらの損害賠償の修理のために受け取ったクレームチェックでサインオフする必要があります。建物は修復され、再建される。
• これは、財産に対する貸し手の利益を保護するためです。あなたの住宅ローンを払うまで、彼らはまだ不動産の一部所有者です。

住宅ローン保険は何をカバーしていますか？

モーゲージ保険またはプライベート・モーゲージ・インシュアランスは、モーゲージ・ローン・ローンに対するローンの合計額を対象としています。あなたは貸し手を介して住宅ローン保険を購入することができますか、または代わりに定期生命保険を選ぶことができるかもしれません。あなたの状況に応じて、あなたの債務をカバーするのに十分な価値のある既存の生命保険契約は、より多くの保険の購入を決定する前に、必ずあなたの財務顧問と見直されるべきです。ファイナンシャルプランナーは、あなたのニーズに基づいてあなたの状況に基づいてレビューするのに役立ちます。

あなたは逆のモーゲージからどのくらいのお金を得ることができますか？

住宅所有者がリバース住宅ローンからどれくらいのお金を得ることができるかを決定する要素の1つは、住宅所有者がリバース住宅ローンの一部として支払う必要がある料金です。

リバースモーゲージ保険は、これらの手数料の1つです。

リバース住宅ローン保険は、リバース住宅ローンの貸し手が家の資産がリバース住宅ローン契約で借り入れたものをカバーするのに十分でない場合、完全な返済を返す方法です。

家の株式は、リバース住宅ローン貸し手の保証はありませんか？

住宅エクイティは、通常、リバース住宅ローン貸し手には良い賭けですが、ローンの価値をリスクにさらす可能性のある貸し手と借り手のコントロールを超えたリスクが存在します。一般的な理由は、家の価値の低下です。リバースモーゲージでは、貸し手は売却時に家の価値によって支払われるため、何らかの理由で財産の価額が低下した場合、貸し手はすべての支払いを受け取ることができず、リバースモーゲージ保険を使用します。住宅所有者は、残りの支払いを得るために元のローン手数料を前払いした。

HECMリバースモーゲージ保険MIPとは何ですか？連邦保証されたリバースモーゲージである

ホーム・エクイティ・モーゲージ（HECM）

には、閉鎖時および毎年モーゲージ保険料（MIP）が含まれます。

リバース住宅ローンをキャンセルできますか？

多くの場合、リバース・モーゲージに署名するときには、「取消し」の権利があります。 "住宅ローンによっては、署名してから3日以内に住宅ローンをキャンセルすることができます。決断を下す前に、すべてのオプションを調べてください。 現金で縛られている場合、リバースモーゲージは唯一の選択肢ですか？

リバース・モーゲージを取ることは、基本的には、あなたの家で建てた株式を使って、あなたの退職やその他の面での資金調達を開始することになります。これはあなたの不動産価値を下げることであり、あなたの唯一の選択肢ではありません。

あなたが良い決断を下すのに役立つリバースモーゲージリソース

本当に現金で縛られている場合、リバース住宅ローンは、あなたがまだ財産維持を行う必要があるので、あなたのすべての問題を解決することができないかもしれません。他の住宅所有者の費用を支払う。多くの組織は、あなたのオプションを見るのに役立つ有益な情報とリソースを提供しています。財務顧問と信頼できる専門家に相談するだけでなく、消費者金融保護局と

逆抵当教育プロジェクト

もチェックするためのリソースがあります。