レンタルチェックリストは、家主とテナントの両方にとって便利です。彼らは理解するのが最も簡単な家主文書の一つです。すべての家主は賃貸単位の条件を記録し、チェックリストはそのような簡単な方法を提供します。
ユニットの状態を文書化する必要がある場合
賃貸物件の状態を常に文書化する必要があるのは、テナントがユニットに入るときとテナントがユニットから出るときの2回です。
これにより、テナントが損害を受けたかどうかを判断するために財産の状態を比較することができます。
ユニットの状態をどのように文書化しますか？
プロパティの状態を文書化するには、プロパティの写真を撮ることが必要です。テナントとレンタルチェックリストのプロパティを歩き回り、それぞれの部屋と各部屋の個々の部分の状態を一緒に記録することができます。テナントは、このチェックリストに署名して、テナントが指定されたとおりにユニットの状態に同意したことを確認する必要があります。
<！このチェックリストは重要です。なぜなら、このチェックリストは、テナントが賃貸物件に住んでいる間に借りた損害に異議を唱えようとした場合に証拠として役立つため、重要です。テナントが入居したときに、テナントが入国したときの財産の状態の証拠を得ることができます。チェックリストには何が含まれていますか？
すべてのチェックリストに含めるべき基本事項があり、各レンタルユニットに固有の詳細があります。
賃貸単位の条件を説明するチェックリストを作成する際に、チェックリストに含まれることを確認したいことがあります。テナント名。
ユニット番号を含むテナントの住所。
- 移動日。
- ムーブアウトの日付（発生時）。
- 検査の移動日。
- ムーブアウト検査日。
- テナントの署名。
- 地主の署名。
- 移動中のレンタルユニット内の各部屋の状態。
- レンタルユニット内の各部屋の移動時の状態。
- フロントポーチなどの外部空間の状態、移動時。
- フロントポーチなどの外装の状態、移動時の状態。
- すべての煙感知器と一酸化炭素検出器が機能している。
- 特記事項：
- すべてのユニットと各プロパティは異なるため、個々のユニットを正確に記述するためにレンタルユニットチェックリストを調整する必要があります。たとえば、1ベッドルームのチェックリストは、2ベッドルームのチェックリストとは異なります。これは、2ベッドルームの追加セクションが必要になるためです。完全装備のユニットのチェックリストは、個々の家具の状態に注意する必要があるため、家具を持たないユニットよりもはるかに広範囲です。所有している各賃貸単位の不動産コンディションチェックリストを作成するときは、できるだけ具体的にすることが最善の目的です。
- - サンプル賃貸単位条件チェックリスト -
テナント名
：________________________
テナント住所 ：__________________________
ユニット番号 ：___________
日付ムーブイン検査の実施
：________________
ムーブイン検査 ：______________
ムーブアウト検査の日付
：_________________
ムーブアウト検査 ：条件
： P 999 =不良。 G 999 =良好;特徴の状態を詳細に記述してください。
E
=優れている 注
： たとえば、傷、汚れ、またはへこみがある場合は注意してください。商品が新品の場合は、こちらにも記載してください。 ドアドア999 ドアロック Windows
（999）煙探知器
一酸化炭素検出器 熱
空調
（ダイニングルーム、キッチン 床
壁
天井
キャビネット
引き出し
キャビネット/引き出しハードウェア
カウンター
シンク
配管
ドア
ドアロック/ハードウェア
Windows
ウィンドウロック
照明器具
コンセントカバー
スモーク検出器 一酸化炭素検出器 熱 空調 冷蔵庫 外装
内装
軽量
製氷器
ストーブ/オーブン
外装
インテリア
バーナー<99食器洗い機
皿洗い機
外装
内装
バスルーム1,2等
床
壁面
天井
シャワー< トイレットペーパー> 便座
洗面器
シンク
配管
ミラー
照明器具
蛇口
Windows
ドアドアのハードウェア/ロック
フロントポーチ
手すり
ステップ
ランドリールーム
ワッシャー
ドライヤー
この文書に署名することにより、家主とテナントは合意しています。記載されている矛盾を除き、賃貸不動産の条件。テナントは、通常の摩耗を超えて装置に加えられた損害が、テナントの保証金から控除される可能性があることを認めています。
入居検診日
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テナント署名
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地主署名
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ムーブアウト検査日
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テナントの署名
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地主の署名
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これはサンプルドキュメントであり、法的助言ではありません。法律文書の適切な言葉遣いを決定し、あなたの州法を遵守していることを確認するために、弁護士に相談してください。