私は二番目の住宅ローンを取得すべきですか？

第2の住宅ローンは、あなたの家に対する追加融資です。人々が第2の住宅ローンを取り出す理由はたくさんあります。自宅で多額の前払いをしていない場合、PMI（Private Mortgage Insurance）の支払いを避けるために、これを行う人もいます。他の人は自宅で株式を現金化するために2番目の住宅ローンを引き出す予定です。彼らはそのお金を使って借金を返済したり、家庭の改善をしたりします。

自宅修繕のために住宅ローンを取ることもあります。第2の住宅ローンを取ることを考えている場合は、それがどのように機能し、どのように予算に影響するかを理解することが重要です。あなたはそれに対してより多くのお金を借りてあなたの家を危険にさらしたくない。

第2の住宅ローンはどのように機能しますか？

第2のモーゲージは第1のモーゲージに似ています。それはあなたの家によって確保されているローンです。ローンは設定された金額であり、ローンの金額に対して1回限りの支払いが行われます。その後、支払いは、ローンの設定期間に対して毎月設定された金額になります。第2の住宅ローンの金利は、第2の住宅ローンが最初の住宅ローンが支払われた後にのみ収受されるため、少し高い傾向があります。 2番目の住宅ローンは、住宅ローンと同じリスクを負います。ローンの支払いに失敗した場合、家屋は差し押さえに入り、失う可能性があります。

ホームエクイティローンはどのように機能しますか？

ホーム・エクイティ・ローンはローリング・ラインです。

信用枠を開くと、必要なときにお金にアクセスできるように一連の小切手が渡されます。お金にアクセスすると、毎月の支払いをする必要があります。お支払い金額は、現在ローンに借りている金額によって異なります。これはクレジットカードとよく似ています。これは、信用枠が開いている限り、利用可能な残高に引き続きアクセスできるからです。

住宅ローンに設定されている限度額を理解することが重要です。銀行は毎月完了できる取引の数や、1回の取引で引き出すことができる金額を制限することがあります。この規則に従わないと、銀行は口座を閉鎖することができます。

第2の住宅ローンを申請するには？

第2の住宅ローンを申請することは、あなたの最初の住宅ローンを引き出すプロセスに似ています。あなたはおそらくあなたの家を鑑定する必要があります。利用可能な金額は、あなたの家の持分によって異なります。まず、銀行または信用組合に行き、それらを通じた融資を申請することができます。あなたは、おそらくオリジネーション料金を支払う必要があります。第2の住宅ローンの金利はあなたの最初の住宅ローンより少し高い傾向にありますが、それでも署名ローンよりも低いです。銀行はあなたに貸し付けできる金額を決定するためにあなたの信用だけを評価する必要があるため、完了までに時間がかかるプロセスに備えてください。

私は債務を返済するために2番目の住宅ローンを取り出すべきですか？

借金を返済するために2番目のモーゲージを取り出すことを検討している場合は、注意する必要があります。多くの人々が債務を整理し、短期間に大量のクレジットカード債務に再び遭遇します。

これは、彼らが最初に借金に至る原因となった問題に対処していないためです。それはまた、あなたの家に無担保の借金を移しているため、あなたの家を危険にさらします。お支払いができない場合は、家を失う可能性があります。家の価値が変化すると、あなたの家に追加融資をすると、あなたの住宅ローンで水中になることがあります。あなたがそれを避けることができれば、あなたの家に追加の債務を縛らない方が良いです。統合したい場合は、代わりに銀行から署名ローンまたは連結ローンを取ることを検討してください。

私の第2の住宅ローンは私の負債支払い計画に合っていますか？

2番目の住宅ローンをお持ちの場合、それはあなたの借金支払い計画に含める必要があります。金利が高いので、それはあなたの主要な住宅ローンと同じように扱われるべきではありません。できるだけ早くこの借金を返済するように努めなければなりません。

何らかの理由で2番目の住宅ローンを検討している場合は、それをやっている理由と、2番目の住宅ローンの追加費用を本当に余裕があるかどうかを注意深く検討してください。もしあなたが大半の必要を節約して現金を払うことができれば、通常はもっと良いでしょう。あなたの借金を心配している場合は、債務支払い計画を立てることで、債務を返済するために2番目のモーゲージを使用するのと同じリスクを与えることなく、債務を清算するのに役立ちます。

私の家の前払いとして二番目の住宅ローンを使うべきですか？

第2の住宅ローンを取る代わりに、家の前払いを貯めることができる方が良いです。これにより、あなたは財務的に優れた立場に立つことができ、自宅を売るのがより簡単になります。また、住宅ローンで水中になるのを防ぐことができます。あなたの家で株式をキャッシュに入れないようにすることも重要です。あなたが退職したとき、または家を売って新しいものに移動するときに、資本を使うことができます。あなたが追加のお金を探しているときは、2番目の住宅ローンが最終的な選択肢の1つになるはずです。 2つ目の住宅ローンをお持ちの場合は、それを優先して払うようにしてください。