セキュリティアラームと住宅販売

質問： 私の家を売っているときに私のセキュリティアラームを使うべきですか？

読者は次のように質問します： 「別の町で移転と買い物が必要な仕事を受け入れましたので、私は自分の家を市場に出しました。エージェントは警報コードを取得するために他の代理店に電話してもらいたいと思っているが、アイデアに反している。あなたはどう思いますか？私の家が売り切れになっている間に警報を使うべきですか？あなたが家を売っているとき、特にそこに住んでいない場合は、家を守るために警報を設定したくなるかもしれません。しかし、あなたがする前に、どんなことが起こる可能性が高いのかを尋ねます：強盗や盗難警報？

警報は家が空いている間に何らかの保護を提供します。また、警報を発することができないバイヤーの代理人、それを見つけることができない、道順を読むことができない、または一般的にストレスをうまく扱わないなど、人々が家にいたときの娯楽または悪化の時間を提供する。

不動産業者として、私は通常、自分のセルが鳴っている後者の状況を知ります。「ああ、そういう人のエージェントですか？これらの会話が始まります。

ギフトは彼らの言うことではなく、彼らが言っている神経質な方法です。ああ、そして絶え間ないBEEP！ビープ！ビープ！それはバックグラウンドで遠ざかりつつあります。それも手掛かりです。

「クライアントを引き継ぐ前に、アラームコードのために私に電話をかけると書いたメモを見ませんでしたか？」私は一般的に尋ねる。

これは、エージェントが言う前に、（BEEPing以外の）沈黙の瞬間をもたらします。しばしば彼らは運転していて、顧客は売りサインを見つけました。ホッピングや新しい家を見ていることの興奮は、そのような些細な心配よりも優先されます。

私は今、家に居るという印象を作りたいと思って、

予定でのみ、

しかし、時には代理人がそれを読むこともできません。 <！このようなスラップスティックコメディは、読んでいないエージェントに限られているわけではありません。私はかつて顧客と一緒に家に入り、警報をハウリングに設定しました。私はそれを止めるためのアラームコードを持っていました。残念ながら、コードを入力しなければならないボックスは台所にありました。 2つの巨大な犬が占領していたが、開こうと思っていないセキュリティゲートの裏にあった。 （幸いなことに、私は門の上を不器用に跳ね上がっていました。私はハイヒールに遭遇していませんでした。彼らが襲撃犬を食べていないという直接の経験を通して学んでいました。） --2 - >

あなたはあなたの家を売っているときに警報を発するべきですか？

なぜアラームを設定するのが良いアイデアになるのか

あなたは家とその周辺を知っています。家に保護が必要だと思う理由があれば、おそらくそうです。 （しかし、庭のセキュリティサインは、ほとんどの保護を提供していますか？）

家が空いていることが特に明白であると思われる場合、警報は賢明かもしれません。特に、侵入に問題があるまたはスクーター。

神経質な方は、安心して眠れない人であれば、何か安心できるでしょう。

• しかし、注意を払うだけで警報を出すことを考えているなら、どうでしょうか？
• アラームをスキップする良い理由
• マーフィーの法則つまり、何かがうまくいかない場合、それは起こります。結局、一部のエージェントはアラームを発し、コードを持たないでしょう。それは大したことですか？場合によります。それは単に不動産を売っている代理店のための迷惑を意味するかもしれません。一方、あなたの警報会社または市は、あまりにも多くの誤警報を請求すると、高価になる可能性があります。

あなたの秘密のアラームコードは、もはや秘密ではありません。あなたのMLSリストにコードを含めると、機密エージェントのコメントを読むことができる人は誰でも、それを学び、家に帰ることができます（不動産仲間の妹の頭がおかしい新しいボーイフレンドを含む）。ロックボックスにコードのコピーを入れておくと、携帯電話でyakkingしているエージェントが、ショーの後にキーを戻しても、近くの子供や郵便配達員が見つけられなかったことに気付かないかもしれません。

あなたの秘密のパスワードは秘密でもありません。どうして？まあ、それらのランダムなナックルヘッドの1つがアラームを発すると、警報会社は家に電話をかけます。誰でもパスワードを知っている必要があります。そうしないと、警備員は途中にいます。そしてナックルヘッドは誰を呼びますか？あなたのエージェント。彼女がパスワードを知っていることを望んでいると彼女は彼女の電話である。

あなたがこれらの秘密のコードを公開しないことに決めた場合、あなたはいつでもあなたのエージェントがすべての公開のためにそこにいると主張することができます。それは安全です。また、潜在的な買い手を排除するための良い方法です。買い手の代理店が予約を強制され、その予定の周りにツアーを手配した場合、あなたの家を飛ばすことがあります。彼らの中にはそれをする人もいれば、あまり面倒ではない他の家を探す人もいます。

• セキュリティアラームがあなたの友人か敵かどうかを判断する前に、その計算を煩雑にすることなく、潜在的な購入者と安心して購入することができます。
• 執筆時点では、CalBRE#00697006のElizabeth Weintraubは、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。