テナントの権利

カリフォルニア州は、連合内で最大の人口を抱えています。この大きな集団には間違いなく多くの賃借人が含まれています。非常に多くのテナントがいるため、カリフォルニア州はこれらのテナントに一定の保護を提供するために家主のテナント法を開発しました。ここには、カリフォルニア州のテナントの7つの権利があります。

カリフォルニア州のテナントの公平な住宅供給権

Sec 12921（b）; 12955-12956。 2; 12980-12989。 3

米国のすべての州のテナントと同様に、カリフォルニア州のテナントは連邦公正住宅法の下で保護されています。

この法律は、1968年に作成されたもので、住居に関連するあらゆる活動において差別を終わらせるように設計されています。これには、家を借りる、家を買う、住宅ローンを取るなどがあります。連邦法は、7クラスの人々を保護します。これには以下が含まれます：

<！ （999）宗教

• セックス
• 連邦フェアに加えて（999）住宅法、カリフォルニア州は公正住宅に関する独自の法律を持っています。この法律は公正な雇用と住宅法である
• FEHA
• として知られています。連邦公正住宅法の下で保護されている7つのクラスの人々に加えて、カリフォルニア州の行為は9つの追加クラスを保護します。これには以下が含まれます：
• <！ （999）婚姻状況
• 医療条件
• 遺伝情報

性同一性とジェンダー表現 軍とベテランの状況<性的オリエンテーション 収入源

例えば、

• のように、不動産所有者は、特定の人種または特定の宗教の人々が応募する必要がないと述べる「貸出」広告を掲載することはできません。
• すべての階級の人々は、住宅プロセス全体を通して同等のものとして扱われなければならない。
• 参照：
• カリフォルニア州のテナントの保証金の権利
• 1950年。5
• カリフォルニア州の家主は、テナントから保証金を徴収することができます。カリフォルニアの民法は、この預金のための特定の規則を定めています。
• これらの規則には、カリフォルニア州の家主がテナントから集めることができる最大額、家主がテナントの保証金から控除することができる理由、およびデポジットをテナントに返却する必要がある場合が含まれます。
• 家主はほとんどの場合、保証金として2ヵ月分の賃貸料を請求することができます。家具付きアパートメントを借りる家主は、最大3ヶ月分の家賃を請求することができます。家主は法的に、通常の磨耗や裂傷を超える損害、テナント入居前の状態に戻すための清掃費などの問題について、テナントの保証金から控除することができます。カリフォルニア州の家主は、テナントが退去して21日後にテナントに返還される預金の部分を返却し、取られた控除明細書を記載する必要があります。
• カリフォルニア州の保証金の法律

カリフォルニア州のテナントの開示賃貸権 カリフォルニア州民法第827条、第1671条、第1947条、第1962条、第1719条およびカリフォルニア州民事訴訟規則1161

テナントの開示を借りる権利については、家主のテナント法は非常に特殊な規則を持っています。これらの規則には、賃料の支払い時期、賃貸料として受け入れる方法、遅い賃貸料、バウンスされた小切手の手数料、賃料の増加、修理のための源泉徴収賃料、未払いの終了が含まれます。

カリフォルニア州のテナントの開示を賃借する権利

テナントの賃貸住宅着陸前に通知する権利

§1954

カリフォルニア州では、テナントは一定のプライバシー権を有する。一般に、家主はテナントに入室する前に書面で通知する必要があります。この書面による通知は、通知書がテナントに手渡される場合は、希望の日付の24時間前に通知され、通知がテナントに郵送される場合は、希望する日付の少なくとも6日前に送信されなければならない。緊急時など、これらの規則には例外があります。

家主入国前にカリフォルニア州入国者に通知する権利

家庭内暴力後のカリフォルニア州テナントの権利 カリフォルニア州民法第§1941.5号、第1941年、第6巻、1946年。手続き§1161。 3

テナントがカリフォルニア州における家庭内暴力の被害者であった場合、テナントは一定の権利を有する。これらの権利は、テナントの安全を守ることを中心としています。これらの権利には、家主や自主的に戸口のロックを変更し、単に家庭内暴力の被害者であることを理由に追放されないことが含まれます。

家庭内暴力の後の

カリフォルニア州テナントの権利

地主報復後のカリフォルニア州テナントの権利 セクション19422. 5

テナントは安全な賃貸の権利を持っています。テナントには修理の実施権とメンテナンスの問題があります。テナントは、健康または安全に関する違反について、家主または政府機関に苦情を申し立てることがあります。場合によっては、家主はテナントの行動を承認せず、テナントに対して報復するための自分の行動をとることになります。カリフォルニアで報復行為とみなされる行為とそのような行為が行われた後にテナントの権利とみなされる行為について学びます。

地主報復後の

カリフォルニア州テナントの権利

カリフォルニア州テナントの修繕と控除の権利 1941年1月1941年2月1941年3月1941年4,1942年と1962年年>カリフォルニア州では、家主が賃貸単位を特定の基準に維持する責任があります。居住性に影響を与える問題がある場合、賃貸人は家主にそれを修理できるように通知しなければなりません。家主が合理的な期間内に問題を修復しない場合、テナントには2つの選択肢があります。テナントは、自分で修理を行い、毎月の家賃から修理費用を差し引くか、テナントが施設を空けることができます。

参照：

カリフォルニア州のテナントの修理と控除の権利

カリフォルニア州の地主法テナント法

カリフォルニア州の家主のテナント法の原文を見るには、California Civil Code§§1925-1954、California Civilコード§§1961〜1995. 340およびカリフォルニア民事訴訟法典。