イリノイ州の地主のテナント法

この行為は、家主とテナントが家主のテナント関係における役割を理解するのに役立ちます。行為は、イリノイ州のテナントに、これらの権利に違反しないように、所有者が認識しなければならない一定の権利を付与する。イリノイ州のテナントの6つの権利があります。

イリノイ州テナントの公正住宅権利

775 ILCS 5

イリノイ州の将来のテナントには機会均等の権利があります。これらのテナントは連邦公正住宅法とイリノイ州人権法の両方によって保護されています。

各行為の目的は、住宅関連活動における差別を終わらせることです。これには、家を借りること、家のための資金調達を試みること、実際の借り入れをすることなどが含まれます。

連邦公正住宅法は、7つの階級を保護します。

色彩 障害（身体的および精神的）

• 家族状況
• 国籍
• レース
• 宗教
• セックス
• 7つのクラスに加えてイリノイ州の人権法は連邦法によってすでに保護されており、さらに7つのクラスを保護しています。
• 以下が含まれます：

<！ - 年齢 祖国

婚姻状況

• 軍事ステータス
• 保護状態の順序
• 性的オリエンテーション
• 軍事サービスからの不利な排出
• これらの行為が防止しようとしている家主による差別的な慣行は、家主がテナントの宗教上の所属を知ると、テナントの家賃を上げることになります。
• 家主はテナントの宗教的慣行に同意しないため、テナントを特別に狙う必要があります。
• イリノイ州テナントの保証金の権利

765 ILCS 705〜715

イリノイ州の家主法には、家主が賃貸人から集めることができる保証金に関する条項が含まれています。

イリノイは、家主が保証金として請求できる金額の上限を設定していません。したがって、どのくらい彼または彼女が請求するかについては、それは家主に任されています。家主は、保証金として望むものを自由に払うことができますが、家主は依然としてその金額を払ってくれるテナントを見つける必要があります。

イリノイ州の法律では、家主が25棟未満の賃貸単位を所有している場合に、賃貸人が入居者の保証金を保管する方法に制限はありません。貸主が25棟以上の賃貸借を所有している場合は、借地人は借地権のある勘定に借家者の保証金を置く必要があります。利息は12ヶ月ごとにテナントに支払われなければならない。

イリノイ州のテナントには保証金の返還権があります。家主は、未払いの家賃や未払いの公共料金などの問題をカバーするために、預金から控除する権利を有しています。

賃貸人が賃貸人の預金から控除を受けている場合、賃貸人は賃貸人が退去してから30日以内に預金を返却しなければなりません。家主が保証金の全額をテナントに返却している場合、テナントの保証金を返却するためにテナントから45日間の移動があります。

イリノイ州の保証金の法律

イリノイ州のテナントの役員に対する権利

765 ILCS 705/16

イリノイ州には、すべてのテナントを保護する規則があります。また、特定のテナントを保護する規則もあります。イリノイ州の家主のテナント行為には、サービス会員に与えられる特権が含まれています。 通常の状況では、賃貸人が早期に賃貸借契約を破った場合、賃貸人は、賃貸人が賃貸人に適した新しいテナントを見つけるまで家賃の支払い責任を負います。イリノイ州では、サービス会員でもあるテナントは、テナントが一定の資格を満たしていれば、ペナルティなしでリースを早期に終了することができます。

テナントは現役サービス会員とみなされなければなりません。テナントは、リース契約書に署名してから少なくとも29日間は新しい注文を受けたか、または既存の注文に対する義務の変更を受けていなければなりません。

奉仕会員は、賃貸借契約の終了希望を書面で家主に通知し、軍の命令書の写しを含める必要があります。

居住者のためのイリノイ・テナントの権利

家庭内暴力後のイリノイ・テナントの権利

765 ILCS 750

イリノイ州には、安全家法として知られている法があります。この行為は、家庭内暴力の被害者を保護するためのものです。この犠牲者は、暴力の危機に直面している家庭から、迅速かつ安全に移動できるようにすることを目指しています。

家庭内暴力犯罪の被害者であったテナントは、セーフホーム法の下で、賃貸借契約を早期に罰金なしで終了する権利があります。テナントは、ユニットから移動する意欲を書面で通知し、家庭内暴力の主張を裏付けるいくつかの証拠のコピーを提出しなければなりません。この証拠は、通常、ある種の警察報告、医療報告、裁判所の文書、またはレイプ危機または他の被害者センターの従業員からの報告である可能性があります。 家庭内暴力の被害者であったテナントには、戸口の施錠を変更する権利もあります。これらの錠は、家主またはテナントによって変更することができます。ロックを変更した人は、ロックを変更してから48時間以内に、相手側に新しい鍵のコピーを提供する必要があります。

イリノイ州のテナントの家庭内暴力による権利

イリノイ州のテナントのロックの権利の変更

765 ILCS 705/15

イリノイ州の家主のテナント行為は、テナントの安全と関係している。行為がテナントの安全を維持しようとする1つの方法は、1人のテナントがユニットから移動した後、新しいテナントがユニットに移動する前に、住居ユニットのロックを変更または再キーするように家主に要求することです。家主がテナントのロックを変更せず、盗難が財産で発生した場合、盗難に起因するいかなる損害に対しても、家主は責任を負う可能性があります。

イリノイ州テナントのロックを変更する権利

地主報復後のイリノイ州テナントの権利 765 ILCS 720

ほとんどの州で、家主による報復行為は違法です。イリノイ州も例外ではありません。テナントが、財産の健康被害の可能性について政府機関に不平を言うなど、家主が認めていない行為をした場合、家主はテナントに対する報復を禁じられています。テナントの家賃の引き上げやテナントへの必要なサービスの減額など、テナントに対する復讐と見なされる行為を法的に執行することはできません。

イリノイ州の地主法

地主とテナントに関するイリノイ州の法律の実際の文章を見るには、イリノイ州のコンパイルされた法令を参照してください。765 ILCS 705〜750