不動産カバレッジ

商業用不動産保険は、多くの種類の保険範囲を含む幅広いカテゴリーです。この記事では、企業が利用できるカバレッジの概要について説明します。

商業用不動産政策

商業用不動産政策は、事業によって最も頻繁に購入される不動産の範囲である。それは多くの企業が所有する財産の種類をカバーしています。例としては、建物、生産機械、事務機器、家具、株式などがあります。

プロパティポリシーは柔軟性があり、ビジネスのニーズを満たすように適応できます。自動的にポリシーに含まれない必要なカバレッジは、裏書を通じて追加できます。

商業用不動産のカバレッジは、別のポリシーとして記述することができます。あるいは、パッケージポリシーの下で一般責任および他のカバレッジと組み合わせて書くこともできます。

<！ビジネスオーナーポリシー（BOP）は、中小企業向けに設計されたパッケージポリシーの一種です。これには、商業用不動産および一般責任範囲が含まれます。 BOPは、商業用不動産政策と同じ基本的な不動産カバレッジを提供します。しかし、BOPには、事業収入、追加費用、さまざまな犯罪補償も含まれています。

内陸海上保険

商業用不動産およびBOPの方針は、宣言に記載されている施設にある不動産を対象としています。それらは、それらの敷地から離れた場所にある不動産をほとんどカバーしません。

しかし、多くの企業では、オフサイトの場所で使用する機器を所有しています。たとえば、樹木をつくっている会社は、はしご、鋸、チッパートラック、その他の設備を職場に運んでいます。このタイプの不動産は、内陸部の海上保険によってカバーすることができます。

内陸海上保険は、可動財産を対象としています。

それは幅広いカテゴリーであり、多くの異なるカバレッジを含んでいます。内陸海洋は海洋海上保険とは異なり、海上を航行する船舶や貨物を対象としています。内陸海上保険は、一般に土地上を輸送される財産を対象としています。内陸海洋政策は移動可能な物件を対象としているため、フローターと呼ばれることがよくあります。

内陸海上保険の一例は、契約者の設備範囲です。いくつかは以下の通りです。ほとんどの内陸海域は、商業用不動産またはパッケージポリシーに追加することができます。

芸術カバレッジ

彫像、絵画、彫刻その他の貴重な芸術作品の損失や損害をカバーします。

• 売掛金カバレッジ お客様の売掛金記録が損害を受けてお客様に支払われた金額を収集できないことに起因する損失に対して、お客様のビジネスを保護します。
• モータートラック貨物カバレッジ トラック輸送品の紛失または損傷をカバーします。トラックは、あなたまたはトラック会社に属している可能性があります。
• フロートの取り付け rお客様の場所に設置する予定の物件（ボイラーなど）の損傷をカバーします。物件が現場に出入りしている間、および顧客の場所での設置を待っている間に、対象範囲が適用されます。
• Exhibition Floater 展示会や展示会で展示されている不動産の被害をカバーします。また、展示会場へのまたは展示会場からの輸送中の物件もカバーしています。
• ビルダーリスク保険 プロパティおよびBOPポリシーは、完成した建物をカバーするように設計されています。記載されている建物で建設された新しい建物には、非常に限定されたカバレッジが提供されます。他の場所に建設された新しい建物はカバーされていません。したがって、建設中の建物には、ビルダーのリスク保険と呼ばれる特別な範囲が必要です。ビルダーのリスクは内陸海上保険の一種です。しかし、ほとんどの内陸海域のカバレッジとは異なり、ビルダーのリスクは一般的にはそれ自体で書かれています。

その名前が示すように、ビルダーのリスクポリシーは建設中の建物をカバーしています。ポリシーは、建設が始まると始まり、プロジェクトが完了すると終了します。

このポリシーは、通常、一般請負業者またはプロジェクトオーナーが購入します。これは、プロジェクトに関わるすべての関係者を財産の損失から保護します。これには、所有者、一般請負業者、およびすべての下請け業者が含まれます。

犯罪保険

盗難は、商業用不動産およびBOPポリシーの対象となる危険です。ただし、これらのポリシーでは、盗難に非常に脆弱な一部の種類の財産（金銭や有価証券など）は除外されています。さらに、不動産政策は従業員が犯した窃盗をカバーしていない。犯罪者の行為による財産の損失から身を守るために、企業は犯罪保険を購入する可能性があります。

犯罪保険は単独で書かれても、パッケージポリシーに追加されてもよい。犯罪補償には多くの種類があります。

従業員の窃盗カバレッジ

従業員による金銭、有価証券およびその他の財産の盗難から企業を守る

• コンピュータ不正行為 泥棒による財産の盗難から企業を保護します。コンピュータ
• マネー・アンド・セキュリティ・カバレッジ 敷地内または銀行施設内、または敷地外で発生する金銭および証券の損失をカバー