あなたの財布に最適なものは何ですか？あなたの家に売るか持ちなさいか？

あなたの家を売るときには、おそらく最高の価格を手に入れたいですよね？

あなたの家を市場に出すのを待つこと、特にあなたの周りの市場が上昇している場合は、それが良い考えかどうか疑問に思うかもしれません。結局のところ、あなたが数ヶ月後にもっとお金を稼ぐことができれば、どうしてですか？

残念ながら、住宅市場の動向はそれほど枯渇していません。経済に焦点を当てるのではなく、

<！あなたの住宅のサイズ

• あなたの信用履歴とスコア
• 住宅ローンに追いつくあなたの能力
• この記事では、住宅動向がどのように混在した絵を描くことができるかを探ってみましょう。なぜなら、「個人的」を個人的な財政に戻し、経済を推測するのではなく、自分のニーズに基づいて住宅を選択する方が良い理由です。

住宅動向はこれまでに何を示していますか？

住宅価格が最近どのように変化したかを見てみましょう。不動産リサーチ会社のCoreLogicによると、2014年5月から2015年5月までの住宅価格は6.3％上昇した。2015年4月から2015年5月まで、住宅価格は1.7％上昇した。さらに、2015年5月39日現在の999ヶ月間の自宅価格が上昇しています。つまり、この傾向は2012年に始まりました。

-

傾向は信頼されない ^{しかし、傾向は理由による傾向です。彼らは保証されていません。米連邦準備理事会（FRB）の統計によると、米国の住宅は6ドル安の2007年の住宅墜落事故を覚えています。} 市場が回復している間、これは常に変化する可能性があることを示すものです。株式市場が変動するのと同様に、住宅市場も同様です。

<！連邦準備理事会（FRB）は今、かなりの期間、金利を引き上げるよう協議している。これは、インフレが上昇すると予想される住宅価格だけでなく、住宅ローン金利にも影響を与えます。

30年住宅ローン金利は現在4％前後です。いくつかのコメンテーターは、2016年には5％または6％に上昇する可能性があると述べている。しかし、これらの金利予測は成果を上げているかもしれない。あなたは、他の人の意見や市場の気まぐれに基づいて、あなたの家の売却を延期したくないかもしれません。

は

が売るのに良い時期ですか？

住宅価格が引き続き上昇するのを待っているのは良い考えではありませんが、いつ販売するのがベストですか？あなただけがそれに答えることができます。

あなたのタイミングは市場に完全に依存するべきではありません。ある状況では、あなたを押してくれるいくつかの状況があります。

考慮すべき点は次のとおりです。 転勤 ：数時間先の求人を受け入れましたか？特に別の住宅を購入し、2つの住宅ローンを支払うことに対処したくない場合は、家を売ることを余儀なくされるかもしれません。この場合、住宅市場の「時間」を待つことは愚かです。より多くの現金を得るために2つのモーゲージを支払う理由はありません。

あなたの家の公平は何と言いますか？

：あなたの住宅ローンの水中にいることは決して良いことではなく、家を売却して別の住宅ローンを受けることが難しくなります。この場合、あなたの家に少なくとも20％の持分を築くまで販売を検討すべきではありません。

あなたの財政状況を順を追って調べるか、またはあなたの住宅ローンをより手頃なものにするために借り換えを見ます（あなたのクレジットスコアが大きい場合）。

優れた信用を持っていますか？ ：あなたの次の家のために住宅ローンを買いたい場合は、720+前後のクレジットスコアを持つことが一般的にお勧めです。これにより、より良い料金を手に入れることができ、住宅ローンの期間中の利子費用を何千も節約できます。あなたのクレジットスコアがより良い形になるまで、家の狩猟を止めることは賢明です。

あなたの家はあまりにも混雑していますか？ ：家族が現在の場所よりも成長しているため、多くの人々が移動します。あなたがいつもお互いの上にいたり、あなたの所持品が単にあなたの空間に収まりきらないためにたくさんの混乱がある場合は、遅かれ早かれに移動することを検討したいかもしれません。感情的なストレスと紛争の可能性はそれを待つことにはならない。

経費の移転について考えましたか？

：周りを移動して、異なる地域を探索することは楽しいことがありますが、移動するプロセス全体がそうでないかもしれません。それに加えて、かなり高価になる可能性があります。移動するトラックは1000ドル以上のコストがかかる可能性があり、採用のヒントは高価になる可能性があります。 American Moving&Storage Associationによると、州内で移動する平均費用は1ドル170ドルで、州外に移住すると5ドル630ドルに増加します。あなたが借金に入ることになるなら、あなたは家を動かしたくありません。十分に保存されるまで待ってください。

あなたの時間が正しいときに売る 全体的に、あなたはいつ適切な時間を売るべきかを決定する必要があります。

考慮すべき多くの要素があり、住宅価格はあなたのリストの一番下になければなりません。それはあなたがコントロールできるものではなく、あなたがそれを動かす決定を下すことは賢明ではありません。 あなたとあなたの家族にとって正しいことをしてください。市場に基づいてではなく、あなたの個人的なニーズや状況に基づいて意思決定を行います。あなたの家を一覧表示するかどうかを決定するための助けが必要な場合は、あなたを導くことができる信頼できる不動産業者に相談してください。