あなたはホームバイヤーになる準備ができていますか？

質問： あなたはホームバイヤーになる準備ができていますか？

読者は次のように質問します： 「私は家の買い手になりたいですが、家を買う準備ができているかどうかわかりません。私は家を失うか、住宅ローンを手に入れることができません。私は26歳で、独身で有益に雇用されています。私はバイヤーであることが理にかなっていますか？家の買い手？ "

回答： 不動産のバイヤーは、自分の人生で最も可能性の高い投資をしています。

それは一部のバイヤーにとって恐ろしいことがあります。いくつかの州では、買い手は個人的に住宅ローンの責任を負います。

私の夫と私がサクラメントで家を買ったとき、彼はまったくびっくりしました。彼は自分の周りを歩き回って歩き回った。 「私は25万ドルの負債がある」 彼は私たちの巨額の株式よりも借金に重点を置いていた。私たちは大幅な前払いをしました。私たちの新しい家にそのお金をすべて注ぎ込むことは問題ではなく、彼が心配していた負債の量でした。

多くの初回住宅購入者は最低限の額を出し、FHAローンを使用して家を購入する。これはあなたの家が活用されていることを意味し、すぐにそれを売ることはできず、利益を得ることを望みます。それは約束です。ほとんどの市場で長期的なコミットメント。

住宅購入者の上位5つの特性

あなたはどこかに住む必要があります。あなたが家賃を支払うのとほぼ同じ額の家を買うことができ、株式を築くためにしばらく滞在することに気をつけなければ、家の買い手になることは良い決断かもしれません。

もしあなたが良ければ、あなたは良い家の買い手を作るでしょう：

• 市場に合った買い手。

  あなたが言う買い手のタイプであれば、 「市場のすべての家は高価ですが、それほどお金を払っていません」と、あなたは市場に合っていません。深刻な住宅購入者は市場を調査し、現実的な期待を持っています。 2〜3ヶ月間の住宅ローン支払いを貯蓄するのに十分な貯蓄を有するバイヤー。

• 住宅ローン貸し手は買い手に予備金を欲しがる。あなたは一緒にこすることができ、あなたの家の購入にそれを投げることができるすべてのニッケルを取るべきではありません。小さな緊急資金が必要になります。

  家庭を維持するための資源と時間を持つバイヤー。

• 家には維持が必要です。あなたは刈る芝生、洗濯する窓、交換するための炉のフィルターを持っているでしょうし、時々軽微な修理をする必要があるかもしれません。

  少なくとも2年間雇用されているバイヤー。

• 同じ会社で2年間雇用していない場合は、同じ分野で2年間で十分です。貸し手は、あなたの雇用の歴史において安定性を見込むことを期待しています。

  その地域に滞在する予定のバイヤー。

• 居住状態が不明な場合は、家を買うことをスキップすることをお勧めします。移転するバイヤーの中には自宅を借りることができますが、レンタル長距離を扱うことは必ずしも賢明ではありません。手数料やその他の売却費用を支払うのに十分な持分を持っていないときには、強制的に販売する必要はありません。

  執筆時点では、Elizabeth Weintraub、DRE#00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。