キャピタル・リースとオペレーティング・リース - 差異は？設備賃貸にはどちらを使用すべきですか？
賃貸用品は購入の一般的な選択肢です。キャピタル・リースとオペレーティング・リースの2種類のリースのうち、それぞれが異なる目的のために使用され、ビジネスの会計帳簿に異なる処理をもたらします。
キャピタル・リース
キャピタル・リース は所有権を表す事業用機器のリースであり、当社の貸借対照表に資産として反映されている。
キャピタル・リースは、長期有価証券
- 、および多くの種類の機械など、技術的に時代遅れにならない項目について使用されています。 キャピタル・リースにより、賃借人（賃貸人）は所有権の恩恵および欠点 を資産として考慮され、減価償却される可能性があります。
- これらのリースは、借手の負債とみなされる。 <！資本賃貸借とみなされるために、財務会計基準審議会（FASB）は、これらの条件の少なくとも1つを満たさなければならないことを要求している。 設備の所有権
- が自動的に合格するリース期間の終了時までに賃借人に支払う。
<！ - リース
- の期間は、設備の耐用年数の75％を超えている。 999リースの現在の支払額は、機器の公正市場価値の90％以上を占めています。
- ご覧のとおり、キャピタルリースでは、本来、リース期間にわたって車のコストを支払っています。 キャピタルリースおよび減価償却 キャピタルリースは資産と見なされるため、減価償却の対象となる可能性があります。
- オペレーティング・リースオペレーティング・リース（オペレーティング・リース）は、短期リースに使用されることがあり、ハイテクであるか、技術が頻繁に変化する資産（コンピュータやオフィス機器など）に頻繁に使用されます。 借手はこの物件を使用しますが、賃貸人が保持する所有権の利点または欠点を踏まない。 オペレーティング・リースの賃借費用は営業費用とみなされます。
- リースのバーゲン購入オプション キャピタルリースには、バーゲン購入オプションは含まれていてはいけませんが、オペレーティングリースにはこのオプションが含まれることがよくあります。バーゲン購入オプションは、それが聞こえるのと同じです。リース終了時に機器や車両を購入するオプションです。 どちらが良いか、キャピタルリースかオペレーティングリースか？
いつものように、それは異なります。ハイテク機器をリースする場合は、おそらくオペレーティングリースがあります。たとえば、オフィス用の複写機をリースしている場合、おそらくオペレーティングリースがあります。
長期間使用する予定の機械をリースする場合、おそらくキャピタルリースがあります。
自動車リースについては、自動車が多量に使用されており、リース終了時に新しいモデルのために引き渡されるため、オペレーティングリースを使用するビジネスが多くあります。しかし、オペレーティング・リースでは資産を減価償却することはできません。
設備賃貸のメリットと欠点一般に、設備の購入に融資することなく設備を借りて事業資金を調達する。たとえば、バンまたはトラックを使って配送する企業は、ローンを購入したり、購入のための資金を借りなくても、その車両をリースすることができます。
機器リースの欠点は、通常、リースは毎月高価であり、一部のリースは減価償却費の控除対象外であることです。
機器のリースの利点と欠点について詳しくは、リースまたは機器の購入とリースのタイプを決定する前に、税務アドバイザーに相談してください。
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