解体専門家 - コスト、税制とヒント

脱構築は時間を節約し、建設プロセスを容易にするプロセスです。脱構築プロセスがどのように理解されているかは、あなたが成功し、トディの市場で競争力を発揮するために不可欠です。専門企業は、解体プロセス中に請負業者を支援することで多額の資金を調達していますが、その用語に精通している方が良いでしょう。

ここで、このプロセスに関連する用語とコストを解体することがいつ可能であるかを理解しましょう。

手の解体技術

すべてのプロセスの中で最も単純なもので、放棄された構造の解体または解体が含まれます。それは費用効果が高く、完了するのは速いが、それは比較的小さな構造の解体のみを目的としていることに注意すること。これは削除されるすべての小さな部分との接触を必要とするので、従業員の安全を常時意識してください。このプロセスは、通常、ハンマー、クラバーバー、ハンドヘルドツールを使用して実行されます。リフト、ボブキャットなどの小型機器を使用して、除去される小片を他の領域に運ぶことができます。できるだけ再利用することを目的としていることを覚えておいてください。以下の資料は手作業で管理することができます：

<！ 扉仕切り機械式、電気式および配管用備品木材枠柵建造物

• 後続、支柱、梁
• パネル化された脱構築
• このプロセスは、建物から大きなセクションやパネルを取り除いて再利用できるようにすることに関連しています。この手法では、材料の複数のサーフェスを切り取る必要があるため、他のマテリアルからセクションやパネルを解放することができます。
• 手作業による分解よりも複雑なプロセスですが、再利用する材料のより大きな部分を提供します。このタイプのテクニックは、次の場合に使用できます：
• 壁の外装とフレーミング
• 床下、梁
• 屋根の屋根板、外装、垂木。
• 機械的脱構築プロセス
• このプロセスは、後に再利用できるより大きな部分を生成する、より広い領域に多くの物流を伴う。この技術は、機械的および動力作動式の装置を使用して、大きなもので手で扱うことができない部分を破壊したり、別の建築材料を分離したりします。テレスコピック機器、クレーン、リフト、およびその他の工具は、従業員が建物のコンポーネントを分離し、それらをレイアウトドアヤードエリアまたは準備施設に移動するのを支援するために使用されます。例えば、桁と梁を天井から取り外して、新しい施設に設置することができます。
• 煙突

コンクリート階段

屋根および/または床全体

桟橋

建物全体

• 大型建物のコンポーネント
• スチール製屋根およびデッキ
• なぜあなたは解体の代わりに解体しますか？

あなたは正しいことを推測しています。解体はコストがかかることがあり、コストがかかることは、解体の過程で費やされる金額の少なくとも2倍を費やすことになることを意味します。

しかし、寄付は税金控除を受ける良い方法になる可能性があることを理解することが重要です。これにより、税金負担が軽減され、建設費用が相殺されます。 IRSには寄付に関するいくつかのルールがありますが、寄付金を決定する必要があります。 IRSには、進行方法およびフォーム8283の記入方法に関する具体的な指示があります。これを行うには、以下のステップを完了する必要があります。

• 救済物資を受け取る組織を特定する
• 請負業者であるため、必ず最新の用紙と登録をしてください。単に契約者の免許証を持っていれば、請負業者が脱構築を実行する資格はありません。
• 資料の価値が5,000ドル以上で、寄付日の60日前までに評価を行う必要がある場合は、評価が必要です。この作業を行う準備が整ったIRS鑑定士がいます。
• IRSに提出するために、書類、寄付書、寄付された資料の領収書をすべて保管し、維持する。
• あなたが特定の年に請求する可能性のある慈善寄付金の額は限られていますが、未使用の慈善寄付金は将来5年間は譲渡することができます。
• 鑑定人によって評価された材料は、その状態および贈与される材料のタイプに関する詳細情報を含むリストの一部でなければならない。
• 寄付された財産が資本利益財産である場合、組織はこの資料を再利用する任務を有するため、寄付された資料を再利用する任務を有する非営利組織を選択するようにしてください。さもなければ、あなたはIRSによる控除制限に終わるかもしれません。

解体コスト

解体プロセスを完了することにまだ関心がある場合は、費用のいくらかに関するいくつかのガイドラインがありますが、これらのコストに影響する多くの要因があることに注意してください。たとえば、3つの寝室、2つの風呂場、帯状疱疹、単一の窓ガラス、カーペット、硬材の床、木製のデッキを備えた典型的な2万平方フィートの物件の場合、解体予測は次のようなものになります。

$ 2,00,000

• 処分 - $ 4、000
• 減税（約$ 28,000）
• 総費用：$ 2,000,000
• この数値には、危険物のコスト取り扱い。しかし、これらの要因は全体の数に影響します。また、物件が複数階建ての建物の場合や、コンクリートの車道、歩道、広場、アスファルトがある場合は、これらの費用が異なる場合があります。これらの数字は、救済される材料の状態、埋立地からの距離、および新材料が寄贈される倉庫および税金控除場所によって変わる可能性があります。それでも、この数値は、解体手順よりも解体プロセスにとって常にポジティブです。一部の都市には総費用に追加される解体税が含まれていることを忘れないでください。したがって、解体プロセスを開始する前に解体のオプションを再確認してください。