過去15年間にわたり、受身所得について多くのことを話し合ってきました。未受給の受動的所得は、配当金、利子、賃料などの源泉から得たお金を指します。あなたのお金があなたのために稼ぐお金です。午前中に寝ていなくても、家族の銀行口座またはCCDAに入金されます。ほとんどの投資家の究極の目標は、もはや給与を得ることができなくなったときに、退職時に快適な生活を送れる十分な受動的所得を創出することです。
詳細については、パッシブインカムストリームで探すべき4つのものがあります。
投資ポートフォリオを構築する際には、コースにとどまり、富裕になるために使うことができるトリックの1つが、ポートフォリオが生成するパッシブ・インカムの総額を毎年冷たくて硬い現金で計測することです。この哲学に従うことは、簡単であり、小切手が郵便で送られたり銀行口座に直接入金されたりしたときに、あなたの進歩の具体的な証拠を見ることができるため、人々のために働くようです。
パッシブインカムを測定スティックとして使用する例
長期的に投資したいと考える貯蓄額は10,000ドルです。ゼネラルエレクトリックの500株を$ 20で購入することにしました。 00。現在の配当は、四半期ごとに17セントです。つまり、90日ごとに85ドルの小切手を受け取ることになります。あなたが直接入金した場合、年末には340ドルになります。 00は現金でアカウントに座っています。
来年は$ 10,000追加します。00。$ 340を追加します。 00を現金であなたのゼネラル・エレクトリックの配当金から差し引いて、新しい現金で10ドル、340.00ドルを与える。今回は、多様化したいので、ジョンソン・アンド・ジョンソンの株式159株をわずか65ドルで買います。 00。年間配当額が$ 2だとしましょう。 44株/株
2年目の終わりに、あなたは今340ドルを生み出しています。あなたのゼネラル・エレクトリックの配当金からの受動的な収入は$ 00です。ジョンソン・アンド・ジョンソンの配当の受動的な収入は96ドルで、総額は727ドルです。 96.あなたは株式市場の変動を完全に無視して、1つのことと1つにのみ焦点を当てます。あなたは投機家ではなく、長期的なビジネスオーナーのように思えます。
良いパッシブ・インカム・ポートフォリオは時間とともに成長する
パッシブ・インカム・ポートフォリオの特徴の1つは、株式、不動産、私企業の株式、知的財産、鉱業権、または資金を投げ捨てると想像できるものは、毎年成長し、前年よりも999ドル以上の資金を投じています。現金収入の伸び率がインフレ率を上回ることが重要であるため、家計収入は常に拡大し、捨てたり、再投資したり、貯蓄したり、支出したりする資本が増えます。 私たちが言及した2つの株式を取る。当初私がこの記事を書いた時、Johnson&Johnsonは50年連続で配当を増やしました。 ゼネラル・エレクトリック社は過去数年間に数回も配当を増加させたが、これは大後退の前に以前に上昇した水準にまだ達していない。優れた企業とは、株主への配当支払いを常に増やすことができる意思のある会社であり、基本的な業務が何らかの形で一般的な組織よりも優れているため、常に配当を増やしています。 Kraft Foodsのような会社を考えてみましょう。誰かがどんなに頑張っても、Oreo Cookiesはおそらく世界で最も売れているクッキーの中でランク付けされるでしょう。コカ・コーラやペプシを考えてみましょう。どんなにお金を競争相手に投資しても、2つのソフトドリンクの巨人を炭酸飲料カテゴリの上に置くことは事実上不可能です。同様に、良い不動産投資は、インフレをわずかに上回る賃料の上昇を支援することができる。
あなたは苦労しているハードなビジネスを所有したくありません。人生はその道を行くには短すぎます。他人のために残しなさい。あなたの仕事は、毎年1）を終了することです。偉大で高品質なビジネスのオーナーシップを拡大し、2）それらの資産は12ヶ月前よりも多くの現金を投じています。あなたが十分な時間を持っているならば、一緒に取れば、富を築くことは難しくありません。
パッシブ・インカム・アプローチを使用することで、資産に対する過払いから保護することができます。
成功の基準として年間パッシブ・インカムに重点を置くことの最大の利点は、虚栄なホームデポ投資家ここで議論する。これは基本的な数学の関数です。価格が上昇するにつれて、現金収入は減少する。受動的な収入を増やすことに焦点を当てている投資家は、楽観主義が株式市場や不動産市場を席巻する相殺力を提供して、これらの低利回り投資をほぼ魅力的なものにすることはないだろう。彼または彼女は誤って自分の家族の投資を保護しています。
パッシブ・インカム・インベストメントの最大の危険は、バリュートラップまたは配当トラップに落ちるリスクです。パッシブ・インカム投資に焦点を当てた男女の最大のリスクの1つは、いわゆるバリュートラップまたは配当トラップ。原則として、資産が30年以上の米国財務省債券の3倍、4倍、またはそれを上回っている場合は、注意が必要です。ほとんどの「安い」資産は理由のため安価です。今日の世界では、6％、8％、10％、12％またはそれ以上の配当があると、これらのいわゆるトラップの1つに入っている可能性があります。これは、子会社などの資産の売却、または繰り返さない訴訟の和解からの特別な一時配当を受けた会社である可能性があります。それは市場が持続できないことを知っている高い価格からの記録的な収入を有するマスター限定パートナーシップとして構成された純粋な遊戯商品事業であるかもしれない。それは、投資家がピークの収益トラップと呼ぶ価値を表示する周期的なビジネスである可能性があります。
いずれにせよ、注意が必要です。パッシブ・インカム・インベストメントはあなたにうまく役立ちますが、欲張りになり、収量を上回りません。ベンジャミン・グラハムが私たちに思い出させるように、投資家が銃の銃で盗まれたよりも受動的所得の余分な半分のポイントに達することによって、より多くの資金が失われてしまった。彼は正しかったです。