償還ローンおよびノンリコース債務：担保後

お金を借りるときには、何が危機にあるのかを理解することが重要です。あなたがローンを返済しないとどうなりますか？

償還ローン（または借り入れ債務）では、未払債務について個人的責任を負い、貸し手は担保を差し押さえた後でさえ、回収するための措置を講じることができます。これとは対照的に、 999ノーリターンローンの場合、貸し手には多くの選択肢がないため、銀行はリスクを増しています。

担保および売掛金

融資契約では、指定されたスケジュールに従って返済することに同意したものとします。

たとえば、住宅ローンには、15年または30年以上続くことが多い月額支払いがあります。支払いを停止すると、最終的には貸し出しがデフォルトになります。あなたのローン（および州法）に応じて、貸し手は未払いのローン残高を回収するためのいくつかの選択肢を持っています。

<！担保を取る：

担保を使って承認された場合、貸し手はほとんど常に担保を借りて売却し、売却代金を使って返済することができます。この行動の一般的な例としては、住宅ローンの差し押さえ、無償のオートローンのリポジションなどがあります。

不備： 残念なことに、担保があなたのローン残高全体に必ずしも払うわけではありません。抵当流れでは、融資が行われてから住宅市場が弱まっている場合（特に、水中または逆さまとして知られている）、不動産は総貸出残高よりも999未満の価値がある可能性があります。残りの未払い残高は、差し押さえや転貸に関連する手数料や手数料を含む可能性がありますが、不足額のバランスです。

<！貸し手が償還ローンであるか否かによって、貸し手が不足を集める努力を継続できるか否かは、貸出金が償還ローンであるかどうかによって決まる。 償還： 債務が 償還債務でない場合、貸し手は不運です。いかなる不足残高も貸し手に吸収されなければならない（損失とみなされる）。その結果、ノンリコースローンは貸し手にとって最も危険なタイプのローンです。

銀行は依然として多くのノンリコースローンを提供していますが、リスクを管理しようとしています。例えば、ノンリコースローンの資格を得るためには、より高いクレジットスコアが必要かもしれません。あるいは、貸し手は、自己を守るためにローンとバリューの比率を低くする必要があります。

償還ローン

借入金が償還ローンである場合、貸し手は担保を取った後も引き続き回収を試みることができます。債権者は、その他の合法的訴訟を起こすための法的措置である不足判決を得ることができます。典型的な活動には以下のものが含まれます： 回収： 貸し手がお金を求めて連絡を取るか、貸し手が回収を試みる回収代理店に債務を売却することがあります。 （999）徴税： 債権者は、場合によっては担保として誓約されたことのない資産を借りることができます。例えば、債権者はあなたの銀行口座からお金を取ったり、所有している財産に関心を持つかもしれません。

これらの回収努力には限界がありますので、貸し手が不足分を収集しようとしている場合は地方弁護士に相談してください。例えば、債権者はあなたの給料の一部しか取ることができず、その部分はあなたの財政状況に依存します。

同様に、債権者はあなたの銀行口座から控除することはできません。控訴することができます。

ローンタイプの識別 あなたが償還ローンかノンリコースローンかを特定するために、地方の弁護士または税務アドバイザーと相談してください。ただし、以下の情報を使用して説明することができます。 州法

• は、しばしば、ローンが償還ローンかどうかを指示します。カリフォルニア州は、貸し手が訴訟を起こしにくいノンリコース・ローン状態として最もよく知られています。州によっては、債務不履行をどのように柔軟にしているのかが分かるが、多くの貸し手は不履行の債務者がしばしば訴える必要がないため、訴訟を起こさないことを選択している。 あなたのプライマリ・レジデンスの購入ローン
• は、ノンリコース・ステートのノン・リコース・ローンです。 借り換え
• 、第2の抵当貸付、および「現金出庫」取引は、償還ローンを作成する傾向があります（以前はノンリコースローンだったとしても）。 言い換えれば、家を買うかもしれず、最初のローンは借金ではありませんが、同じ担保を使って得られる

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ローンはすべて借り入れローンです。 償還ローンと税金 債務不履行の場合、納税義務は借り入れローンを持っているかどうかによって異なる場合があります。当社の税務専門家は、これらの問題について、差し押さえと税金についての記事で説明します。繰り返しますが、提出する前に地方税務アドバイザーと話すことが重要であり、すべての細部を正しく理解することができます。

債権者が取ることができる行為を制限することになると、ノンリコース借金は良いニュースです。残念なことに、未払いの債務の結果として予期せぬ税金がかかります。