なぜ銀行は短期売却のために兵士の長さの宣誓供述書を要求するのか？
読者は言う： 「私たちはひどい混乱状態にあります。夫は昨年春に仕事を失いました。私たちの家は、私たちが支払ったものの近くでは価値がありません。ローンの変更、私たちは短期間の売却をする以外に選択肢がありません私は、私たちが家を売るつもりであることを私のお母さんに話したとき、彼女は私たちからそれを購入して戻ってきてくれますので、しかし、今、銀行は私たちに署名する宣誓証書を私たちに送りました、そして、彼らは私たちが私の母親に売ってもらえないように見えますが、私はこれを理解していません。この短い販売で？ "
私はあなたの欲求不満と腕の長さの宣誓供述についての混乱を感じ、サクラメントの多くの短期売上げを処理するように、短期間の売買プロセスがどれほど長くて辛いかを最初に知っています。ショートセールの売り手の多くは、彼らが最初にローンの変更をしようとしていたと彼らの銀行によって拒否されたと私に教えてください。あなたは一人じゃない。それは、銀行が家の中に住むことを助けるのではなく、在庫を捨てて本からすべてを得ることを望んでいるかのようです。
腕の長さの宣誓供述書は、当事者が互いに知り合わない銀行を保証することであり、売り手と買い手との間に既存の関係は存在しない。
あなたが長きにわたる宣誓供述書に署名するように求められているのは、銀行が抵当権の詐欺をやめようとしているからです。人々が財政的なトラブルに遭うと、泥棒は1マイル離れた苦痛を嗅ぐことができます。これらの凶悪犯は排水口から這い上がり、差し押さえに直面している住宅所有者を利用する計画を常に調理しているようです。
<！私はあなたの意図が尊敬されていないと言っているわけではありませんが、短期売りの売り手と短期売却の日陰のダブルエスクロー取引の一部に起因して、銀行は崩壊しました。短期売却のための陸軍長官宣誓供述書の理由は何ですか？
腕の長さの宣誓供述書は、売り手が相対的な人に売却して抵当の詐欺を抑制することを防ぐために、短銀で作成された文書です。
売り手が短期間の売却で利益を上げることができないため、銀行が売り手にショート・セールスで親戚にタイトルを譲渡させたくない理由があります。
時には、売り手は、親戚や友人との横断契約を買い物客として行動することもあります。その後、取引が終了した後、その偽りの買い手はすぐに売り手にタイトルを転送します。この慣習は、影響を受けて、売り手がおそらく半分のコストで自宅を買い戻したことを意味し、売り手に大きな利益をもたらします。しかし、銀行はルールを制定し、銀行は売り手が利益を得られないと言います。彼らが売り手に利益をもたらしたければ、彼らはローンの変更に同意したであろう。
陸軍長官宣誓書には何が含まれていますか？
ほとんどの銀行は、独自の宣誓供述書を作成しています。詳細は通常、交渉可能ではありません。さらに、言語は宣誓供述書によって異なる場合があります。以下は、基本的な腕の長さの宣誓供述書に含まれる点である。
腕の長さの宣誓供述書は、財産の住所、売り手、買い手、代理人の名前を参照しており、これは腕の長さの取引である。
- 短期売買契約の当事者は、家族、ビジネス・アソシエート、または売り手とビジネス上の利益を共有する者ではありません。
- 購入者、売り手、代理店の間に隠された条件や特別な契約はありません。
- 取引が終了すると、売り手は、銀行が許可しない限り、家を借りたり、タイトルを取り戻したりしません。
- 代理人に支払われた手数料を除き、いずれの当事者も報酬を受け取ることはありません。
- あなたの短期売却のために腕の長さの宣誓供述書に署名し、それに違反すると、抵当権の詐欺に対して責任を負うことができます。住宅ローン詐欺はF. B. I.の管轄下にあります。また、誰かがあなたに親戚に売却することが賢明であると言った場合、閉鎖する前にバイヤーと銀行との関係を明確にしてください。私はあなたにそれをさせる銀行を知らない。
これは公平とは言えませんが、銀行がそれをどのように扱うことにしたのかを理解しています。私はあなたの家が差し押さえになる前に、腕の長さの買い手を見つけることができることを願っています。
執筆時点では、CalBRE#00697006のElizabeth Weintraubは、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。