5基本が含まれていなければならないすべてのレンタルリースには

あなたの不動産にユニットを借りる前に、常にテナントに賃貸借契約書に署名する必要があります。各リースには特定の基本が含まれている必要があります。これらの5つの条項は、誰が、どこで、いつ、何を、どのように、どのように成功した賃貸借契約の構成要素であるかという質問に答えるものです。 1。締約国 - 誰との間に賃貸契約があるか

すべての賃貸借契約には、賃貸人が誰の間にいるのかが明確に記載されていなければなりません。賃貸物件のリースの場合、この契約は、家主および/または家主の代理人とテナントの間で行われます。

リースの当事者を特定する句の例を次に示します。

"このリースは、テナント（999）>入居者名（999）

「テナント」と呼ばれる
賃貸物件の全住所を挿入する
および
住所を挿入する
住所を挿入する
住所が
家主の全住所を >「地主」と呼ばれる。 "
とは、上記の各テナントを意味します。 "
2。プロパティの識別 - プロパティが存在する場所

「サンセット・エステート」や「ハーフムーン・ヴィラ」など、あなたの名前がある場合は、プロパティの名前を含めることができます。また、プロパティの全郵送先住所：

ハウスナンバー、

ストリートネーム、

テナントが賃貸しているアパート番号も記載します。

• 町、
• 州、
• 郵便番号。
• プロパティを識別するリース句の例を次に示します。
• <！ " - 3 - >
• "家主はテナントに賃貸することに同意し、テナントは123戸のサニー・レーン、サニーサイド、MI 12345にある2つの寝室と1つの浴室を持つ家主1号からリースすることに同意します。この賃貸借契約では、賃貸単位を「アパートメント」といいます。」

3。レンタルリース期間 - 契約が有効な場合は '

正確な日付を含む必要があります。日、月、年、リース開始日、正確な日付：日、月、年、リース終了日。リース期間が6ヶ月または1年であっても、「このリースは6ヶ月」または「リースは1年」と書かないでください。 「リース期間が正確な年でない場合は、混乱し、矛盾することがあります。

リース期間を識別するリース条項の例を次に示します。

「リースは、2017年1月3日に始まり、2017年12月31日に終了します。

"

4。賃貸料 - 賃貸人は何を支払うのですか？賃貸借契約の全期間にわたって賃貸料の全額を含め、それを月額支払額で分割することが不可欠です。テナントが毎月支払わなければならない1兆ドルの賃料と、この賃料の支払期日を含める必要があります。

リース料の賃料額条項の例を次に示します。 「テナントは家賃として12,000ドルを支払うことに同意します。毎月1ドル、各1日目月。第1月の賃料と保証金の支払いは、テナントによる本賃貸借契約の署名に基づいています。テナントは、5日以上経過した各家賃の追加賃料として、50.00ドルの延滞料を支払う必要があります。 "

5。謝辞 - 契約が縛られる方法

不動産管理会社などの家主または不動産会社の代理人は、署名して日付を記入する必要があります

18歳以上のすべてのテナントが署名し日付を記入していることを確認してください。これらのテナントはすべてリースの「当事者」条項に記載されている必要があります< リース確認句の例を次に示します。

このリース契約に署名することにより、テナントは、本リースのすべてのルール、条件を読み、理解し、同意することに同意します。

賃貸人の署名…賃貸人の署名…日付…

賃貸人の氏名…賃貸人の署名…日付…

Priテナントの名前…テナントの署名…日付…

あなたの記録のために署名された賃貸契約書を保管しなければならず、テナントに賃貸契約書の署名付きコピーを提出しなければなりません。

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