コミュニティプロパティは何ですか？結婚による共同所有

ウィスコンシン。アラスカ州では、夫婦は書面で契約書を述べることによって、そのプロパティの一部または全部をコミュニティプロパティとして扱うことを選択することができます。

コミュニティプロパティには何が含まれますか？

<！コミュニティプロパティの法律が異なる一方で、コミュニティプロパティとは、結婚中に獲得した資産を持つ夫婦によって購入されたすべての資産が、肩書きの方法にかかわらず、夫と妻によって等しく保有されることを意味しますそれは贈り物や相続によって得られる）、そしてすべての債務は同じように負う。

これは、配偶者の唯一の所有権が配偶者の別個の財産であると推定される場合、配偶者が拠出を追跡することによって配偶者の財産所有割合を示すことができる「別個の財産」状態と対照的である。

<！コミュニティプロパティと離婚

コミュニティプロパティで暮らすカップルが離婚した場合、通常、それぞれの配偶者はコミュニティプロパティの均等分を受け取ることになり、それぞれの配偶者はすべての婚姻債務の均等な分配。しかし、離婚の法律はコミュニティの不動産の州によって大きく異なりますので、正確なルールを知りたい場合は、あなたの州で練習する弁護士に相談してください。これは、不動産が拠出額に基づいて離婚する配偶者に「公平に」配分され、配偶者間で負債が配分される別個の不動産状態と対照的です。

共同体の財産と死

一人の配偶者が死亡したときにコミュニティ財産にはどうなりますか？

夫婦が不動産計画を立てなかった場合、住んでいた州の腸内法は誰が何を得るのかを決定します。これらの法律は、コミュニティの不動産の状態によって大きく異なる傾向があります。例えば、テキサス州では、夫婦が一緒に子どもを抱えていれば、生き残った配偶者はすべてのコミュニティの財産を継承します。

しかし、死亡した配偶者が前回の結婚から子供を抱えていた場合、死亡した配偶者の子供はその親の50％を共有資産に譲渡し、残りの配偶者は50％もちろん、これらのすべては、夫婦が不動産計画を立てることによって変更することができます。その条件は、州のコミュニティ不動産法よりも優先されます。