避けるべき住宅購入の間違い

買い手が無事に間違いを犯した場合、買い手は長い間その結果に悩まされているかもしれないし、取引が終わらない可能性もある。それはエスクローから脱落する可能性があります。

第1位の住宅購入の間違い：信頼できるアドバイザーに託すことを拒否する

このアドバイザーは、あなたの不動産弁護士または不動産業者である可能性があります。

バイヤーは様々な理由で情報を保留しています：

彼らがどのように認識されるのかについての恐れ

• すべての答えが不合理であるという信念
• 十分な
• 顧問の自信がない
• 経験豊かな不動産専門家は、このような多数の取引や性格の組み合わせを扱いますが、以前は聞いたことがほとんどありません。顧問はあなたの最善の利益を代表しており、そうする信任的責任があります。あなたが背中の背中で何をしているのか分からなければ、彼らはあなたを助けることができません。プラス、彼らはあなたが浚渫するよりもあなたのために良いアイデアを持っている可能性が高いです。

あなたが冷たい足を持っていて取引から後退することについての考えを抱いている場合は、その気持ちについて代理人に話してください。彼女はあなたを不安に巻き込むのを助けることができます。長所は、あなたが本当にキャンセルする必要があるかどうかを判断するのに役立ちます。

ナンバー2の住宅購入ミス：閉鎖前の財政写真の変更

私が最初の家を買ったとき、私は車の支払いや回転債務がなかったので簡単に資格を得ました。閉会する1週間前に、私は新しい車を買って購入しました。新しい比率は私がもはや資格を失うことを意味した私の母親への怒りの電話は、私に車ローンを払うためのお金を貸してくれるようにと頼んだ（そして、それぞれの腕の下にある鞄と猫を持ち歩くことを脅かす）ことは、私を救う唯一の戦術だった家を失った。

今日の住宅購入者も同じ誤りを犯します。あなたがローン申請を完了したら、クレジットで

何か やクレジットカードで購入しないでください。例えば、購入しないでください： 自動車

• 洗濯機、乾燥機、冷蔵庫
• 芝生や庭用品
• 高価な電子機器またはコンピュータ
• 家の家具
• 引受人があなたのローンを捨ててそれを否定する可能性があります。あなたのローン不測の事態が終了した場合、または削除された場合、あなたは家を失うことに加えて、あなたの本格的な預金を没収する可能性があります。

ナンバー3の住宅購入ミス：間違った家を買う

住宅購入者がまずやるべきことは、優先順位のリストを作成し、住宅購入の目的を定義することです。どんな機能と利点が最も重要であり、あなたがなくても生きていくことができるかを理解する。エスクローを閉じる前に、このリストを確認してください。あなたに後で来るために戻って来るかもしれない主要な要素を見落とすのは簡単です。

カリフォルニア州サクラメントのミッドタウン地区の家を探しているバイヤーは、自分が実際に必要としていたよりも少し家を買うという興奮で一掃した。彼女は1つの浴室が適当であると確信しましたが、閉鎖直後に発見されたのは、2人の息子と風呂を共有することは不可能でした。

それは彼女に非常に緊張と緊張をもたらし、彼女は1年も経っても売れなかった。それは売るために彼女のお金を必要とし、別の近所で2つのバスルームの家を購入するために多くのお金。市場が落ち込んでいたり、買い手のマーケットがあったりすれば、彼女は必要以上に多くのお金を使うのではなく、この次の人のようにすべてを失う可能性があります。

もう1人の買い手が家を購入して、安心して過ごすことができた約100,000ドルを購入しました。しかし、彼はビクトリア様式のキャラクター、高い天井、輝くシャンデリア、広々としたフロアに恋しました。 1年後、彼はもはや彼の住宅ローンの支払いをする余裕がなかった。家は維持するには高価すぎました。彼はもっと控えめな近所で小さな家を買うほうがよかったでしょう。しかし、彼は急激な感情が彼の良い判断を曇らせさせました。

彼の購入以来、市場は軟化し、売れなかった。彼は家を失って短期間で売却した。

執筆時点では、CalBRE#00697006のElizabeth Weintraubは、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。