LEED認証の基礎を理解する

LEED認証は、建設プロセスの一環である持続可能で環境に優しい意思決定に報いることを目的とした認証プロセスです。これは、認定されている構造物または施設の設計および建設中に特定の環境目標が達成されたことをあなたとお客様に実証する方法です。認定を受けるには、建築プロジェクトは特定のポイントを取得し、認定プロセス中に検証されるグリーンビルディング基準を満たす必要があります。

LEED認証を取得した建物は、州や地方政府の特別なインセンティブを得るための質が高く、プロジェクトへの関心を高めるのに役立ちます。 2015年11月、最新の認定プロセスは、LEED v4システムをベースにしていましたが、認定プロセスを開始する前に、システムの最新の改訂版をUSGBCに確認してください。

LEEDレーティングシステムはいくつありますか？

建物の設計と建設

• 建物の設計と施工
• 建物の運営と維持
• 近所の開発
• 住宅
• 最新のLEED評価システムは、複数のプロジェクトに対応する5つの異なる領域で構成されています。これらの5つの領域は、ポイントが与えられた小さなコンポーネントに分割され、受け取ったポイントの数に応じて、次のカテゴリのいずれかを取得できます。

認証済み

• 40-49ポイント シルバー
• 50-59ポイント ゴールド60-79ポイント
• プラチナ
• 80+ポイント 格付けシステムは、新規建設と既存の建物の両方で実施できることを強調するために非常に重要です。

LEED認定最低要件

LEED認定プロセスは、最低限次の要件を満たす必要があります。

環境規制および基準に準拠していること

床面積要件のしきい値 >ユーザー数の観点から建物の占有率を最小限に抑える

• 合理的なサイト境界を維持する
• 常設の建物にする
• エネルギーと水の使用状況を共有する
• LEED認証クレジットカテゴリ
• 上記カテゴリーのいずれかを達成するためにクレジットを獲得するには、以下のカテゴリーの特定の基準と目標を満たさなければなりません：
• 場所と交通機関 - あなたのプロジェクトと、そのエリア内の交通手段とどのように組み合わせることができるのか、つまり施設のユーザーがどのように施設​​に出入りすることができるかを示します。
• 資材と資源 - 持続可能で地球にやさしい製品を使用してクレジットを獲得し、廃棄物を減らしてより良い室内空気質を促進します。

水の効率 - 飲料水の使用量を削減したり、資源を再利用して建物内の水の必要を最小限に抑えるように、建物を設計する必要があります。

エネルギーと大気 - 建物はエネルギー性能を向上させ、大きな屋内空気と環境品質を促進する必要があります。

• 持続可能な敷地 - 近くの天然資源や生態系が環境汚染を最小限に抑える設計に自然に取り組むようにプロジェクトを設計する。
• 室内の環境品質 - 昼光の使用を増やし、自然換気を促進します。
• イノベーション - 5つのLEEDの主要分野には含まれていないアイデア。
• 地域優先度クレジット - 地域または地理的位置に基づいて特定の問題に対処する。
• 近所開発のLEEDは、スマートロケーション&リンケージ、近所のパターン&デザイン、緑のインフラストラクチャ&ビルディングなど、いくつかの追加のクレジットカテゴリを提供します。
• LEED認証で得られる利点は？
• 認定を受けるか、またはLEEDの認定を受けている建物は、建物の運営および維持管理コストを削減し、すべての建物利用者にとって優れた作業環境および屋内環境を促進します。言うまでもなく、より健康で生産的な職場を作り、プロジェクトにとっても優れたセールスポイントとなります。
• 建物の評価の向上

責任の軽減

従業員との良好な関係の促進

エネルギーと水の使用の削減

• 室内空気の質の向上
• メンテナンスの削減プロセス中の建設廃棄物の削減
• 持続可能な目標を持つ企業の宣伝と誘致
• 従業員の病気の発生を減らす
• 従業員の増員パフォーマンス
• リサイクル材料の使用を促進する。