バージニア州の資金調達に加えて、米国農務省は唯一真の100％融資オプションの1つを提供しています。
前払いなし。 100％抵当融資。地理的にはアメリカの「田舎」地域に限られており、低所得から中等度の所得の借り手に限られているため、農村金融は貧困層の住宅である。
<！ 1994年10月13日、1994年の連邦農作物保険改革法と1994年の農業改革法に基づいて農務省が再編された。その行為の下で、USDA農村開発は、 Farmers Home Administration（FmHA）農村住宅、コミュニティ施設、水と廃棄物処理、農村ビジネス向けの非農家金融プログラム。 <！
農村「農村地域」という用語は、国勢調査局の最新の十年毎の国勢調査によって確認された、市町村内の
、または20,000人以上の住民を抱える統合された地域。50,000人以上の住民を抱える市または町に隣接して隣接する都市化された地域
USDAは、ガイドライン、具体的には以前は「田舎」であったかもしれない地域のガイドラインを明確にし、 1990年10月1日より前に「田舎」または「田舎」に分類され、「田舎」または「農村地帯」ではないと判断された地域は、 1990年、2000年、または2010年の10年毎の国勢調査、および2000年1月1日から2010年12月31日に終了する期間中にいつでも「田舎」とみなされる地域から受信したデータの結果として、 2020年の10年国勢調査からのデータを受信するまで分類され続けるが、そのような地域の人口は10,000人を超え35,000人を超えない人は田舎であり、深刻な欠如がある
- 混乱していますか？心配はありませんが、それほど脅威ではありません音。あなたが小町のアメリカにいれば、おそらくあなたの地域社会の地域で農村住宅ローンの資金調達を受けることができます。
- あなたが言っていることは、あなたのために何が入っているのかと疑問に思うでしょうか？ USDAはあなたの住宅ローンの正当な配慮をしていますか？農村住宅所有者にとってのメリットは何ですか？
USDAファイナンシングのメリット
主なメリットは次のとおりです。
APPRAISED値に基づく100％モーゲージLTV
ゼロ前払い。
売り手の譲歩や贈り物に制限はありません。
低住宅ローン保険料
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低金利
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柔軟な信用ガイドライン
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物件は田舎にある必要があります。
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農村住宅ローンプログラムは米国農務省の製品です。プログラムの借り手によって部分的に資金提供されています。連邦住宅局（FHA）の住宅ローンと同様に、USDAは住宅所有者が支払った住宅ローン保険料を使ってUSDA住宅ローンプログラムを継続しています。
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2012年10月1日以降、USDAの住宅ローン保険料率は以下のとおりです。
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購入の場合、ローンサイズに基づいて終了時に支払われる前払い手数料2.00％
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借り換えの場合、前払い手数料2.00％ すべてのローンについて、残りの元本残高に基づいて年額40％の年間手数料
現実的な例として：ブラックスバーグに100,000ドルのローン・サイズを持つ住宅購入者は、バージニア州では、閉鎖時に2,000ドルの先行住宅ローン保険料支払いを行い、月額$ 33を支払う必要があります。 33住宅ローン保険の支払い。
USDA先払い住宅ローン保険は現金として支払われません。これはあなたのローン残高に追加されます。