バーチャルツアーの仕組みは、初心者や自宅売り手のバーチャルツアーについての

なぜあなたは自宅のマーケティング活動にバーチャルツアーを組み込みたいのですか？よく聞きました、どうしてですか？現在、バイヤーは仮想ツアーを含まない場合でもオンラインリスティングを見ていません。知っていましたか？

バーチャルツアーはどのように機能しますか？

バーチャルツアーはあなたを家の中に連れて行き、180度から360度の視界を与えます。インタラクティブなものもあります。マウスをクリックすると、天井、床、壁に移動し、部屋の一角は見えなくなります。

他はフラットスクリーンのビューで、見ることはできますが制御しない動画像を提供します。あなたがそこにいるように、デジタルと3Dがあります。

仮想ツアーにはいくつかの方法があります：

自分の写真を撮って、専門家を雇って簡単にアップロードして組み立てます。
写真を撮影したり、アートワークをアップロードしてツアーに集めたりするために、プロを雇う。今日はとても手ごろなので、ほとんどの人がバーチャルツアーにお金を払っています。
あなた自身のソフトウェアを購入し、あなた自身で作成/作成してください。

いくつのスピンを注文する必要がありますか？

2スピン最小。すべての仮想ツアーは、最低2回のスピンで構成する必要があります。リビングルームやクラブハウス/プールエリアなど、800スクエアフィートの小さいコンドミニアムも2スピンツアーで撮影できます。
36枚以上のコラージュ。超強烈なバーチャルツアーは、一般的に、100万ドル以上の価値がある家庭のために予約されており、無人機からの航空写真ツアーを含む場合があります。バイヤーはゲストハウス、ワインセラー、屋内プールとスパ施設、図書館、メディアルーム、ジム、スタジオ、18台のガレージ、ヘリコプターの港を見たい。

ほとんどのプロのバーチャルツアー会社は、最初から最後まであなたのためにすべてを処理し、バーチャルツアーをホストするために独自のサーバーを提供します。適切な場所にリンクを投稿するだけです。これらの仮想ツアーは、一般的に1つの長い連続ショーです。

仮想ツアーを進行する

フォーカスと視点を決定する。自分のデジタル写真を撮って自分のコンピュータにアップロードすることができます。あなたの魅力とフォトジェニックな品質を各部屋で勉強することができます。あなたが好きな写真を印刷して、仮想ツアーの写真家にあなたが望む角度を表示してください。
宇宙で最も興味深い要素に焦点を当て、その要素で終わるツアーを開始します。ツアーの出発点を決定するために視聴者が最初に何を見るかを考えてください。例えば、ほとんどの出入口が退屈であるため、出入り口の撮影を始めたくはありません。
余分な家具をあなたが撮影している部屋の外に移動します。あなたは空間をきれいにし、オープンで、クラッタのないようにし、それよりもはるかに大きく見せたいと思っています。
カメラのレベルを考えます。カメラを1フィート程度持ち上げた場合、窓からのグレアがなくなるか、塗装されていないフェンスが外に見えることはありませんか？
カメラを設置する場所を最適な場所に選択します。ホールやドアに近い場所からより広い範囲の視界を捉えることができますが、全体の視界と、近くの壁をクローズアップして見る視聴者の関心を考えてみてください。注意：マウスを1回クリックすると、画像が失われます。

バーチャルツアーに追加された機能

記述テキスト：ほとんどのバーチャルツアーは、マーケティングのコメントに十分なスペースを提供します。形容詞を慎重に使用し、鋭い名詞や動詞を使用することに集中する。
スクロール・テキスト：すべての画像がストーリーを伝えますか？画面上を回転するテキストでビデオを動かしていることを説明してください。あなたの言葉にページを下にスクロールするのに十分なことを視聴者に頼らないでください。言葉の行をビデオに直接追加します。
オーディオの供給：いくつかのバーチャルツアーはツアーにあなたの声を加えるオプションを与えます。笑顔が声で共鳴するので、あなたは熱狂して、はっきりと話し、笑顔で覚えておいてください。ミュートボタンを許可します。

バーチャルツアーリンクのアップロード

仮想ツアーをあなたのエージェントのMLS番号にリンクします。
ツアーをローカルのウェブサイトとあなたの代理店の個人用Webサイトにアップロードします。
仮想ツアーをホストするために別のWebアドレスを購入することを検討してください。ドメイン名は非常に安く、独立した不動産のウェブサイトが人気があります。
多くのツアーオペレーターがRealtorにリンクをアップロードします。 com、訪問者に仮想ツアー付きの予約のみを表示するオプションを提供するウェブサイトです（999）。あなたのバーチャルツアーをYouTubeに投稿しましょう。あなたのバーチャルツアーをFacebookに紹介しましょう。
執筆時点で、Elizabeth Weintraub、CalBRE#00697006はカリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。