私の住宅ローン以外にも何もできない場合はどうなりますか？

家を買おうとしている人々から得た1つの質問は、もはや住宅ローンの支払いを行うことができないとどうなるかについてです。家を買うことは大きなコミットメントであり、特定の地理的エリアにロックされます。しかし、それはまたあなたの収入の固体部分を毎月の住宅ローン支払いに委ねます。それはあなたのクレジットスコアに大きな影響を与えることができるので、あなたの家賃を払っていないとは少し異なります。

あなたは家を買う準備が整ったことを確認してから、それを実行する前に家を購入する必要があります。

私は私の住宅ローンの支払いをすることができませんでしたか？

お支払いができない場合、ローンはデフォルトになります。ローン会社はあなたから帰宅することができ、あなたは家から追い出されます。あなたはもはや家に住んでいないので、これは問題の解決策のように聞こえるかもしれません。しかし、これはあなたがローンの残りの部分について責任を負わないことを意味するものではありません。一般的に、銀行は銀行の所有する不動産を売却し、売却価格の差額を払う​​責任を負います。これは、あなたの家が価値が下がった場合、またはあなたがそれが売却された後にあなたの家にお金を入れてしまう可能性のある、家の全費用を借りた場合です。これはあなたの信用に永続的な影響を与えることができます。

自分の住宅ローンに苦労している場合、私は何ができますか？

支払いが困難な場合は、すぐに住宅ローン会社に連絡して、あなたを助けることができるプログラムがあるかどうかを確認する必要があります。

居住地や貸出期限を過ぎているかどうかに応じて、一時的な支払いの減額の対象となる可能性があります。ローンに融資をして、それがより長くなるようにすると、毎月の支払額を引き下げることができますが、これにより支払い期間中に支払う金額が増加します。

あなたの家を銀行に渡す代わりに、短期間の売却を検討することもできます。これは債務を処理する最善の方法かもしれません。短期間の売却では、銀行はあなたがまだ家に借りている金額を許すことに同意します。銀行と一緒に仕事をするのは難しいかもしれませんが、その価値があるかもしれません。

銀行に助けを求めることに加えて、あなたの状況を解決するために収入を増やす方法を見つける必要があるかもしれません。 2番目の仕事を引き受け、緊急資金を積み立てることで、これらの問題を解決することができます。あなたの仕事を失うような一時的な収入の問題である場合、いくつかの一時的な仕事をすることは、あなたがあなたの家にいて、後退を避けるのに役立ちます。あなたはお金を上げることにおいて創造的でありたいと思うかもしれません。あなたの状況に応じてルームメイトを選ぶことはオプションかもしれません。

金利が調整されたために支払いが困難な場合は、調整可能なレートの住宅ローンを借り換えする時期です。金利を引き下げて月額支払いを引き下げることができます。プラス金利でロックすると、これが再びあなたに起こるのを防ぐことができます。これが当てはまらない場合でも、ARMをお持ちの場合は、今すぐに住宅ローンを借り換えてください。

これを防ぐために何ができるでしょうか？

できることは、これが起こらないようにすることです。

家を買うために財政的に準備が整います。これは、前払いのためにお金を貯めておいて、1日目から家に持たせることを意味します。これは、あなたの家が現在価値がある以上に多くのことをしている可能性が高いことを意味します。もう一つのステップは、消費者の借金やクレジットカードのすべてを払い戻すことです。これはあなたの収入のより多くを解放し、あなたの家賃をより簡単に管理します。最後に、あなたは本当に余裕がある家を購入していることを確認する必要があります。あまりにも自分自身を伸ばすと、あなたは自分の家賃に圧倒されることがあります。これは非常にイライラすることがあります。

あなたが考える必要があるもう一つのことは、家にどれくらい長く滞在する予定かということです。スターターの家を購入する場合は、数年後にアップグレードを計画することができます。あなたが頻繁に移動する必要のある職業にいる場合は、それを考慮する必要があります。

一般的に、購入しても壊れないようにするには、少なくとも5年間あなたの家に滞在できる必要があります。あなたが準備ができているときに家を買うことは重要です。なぜなら、他の人々があなたに今家を購入するよう圧力をかけているからではありません。あなたはあなたの家の購入を後悔しないように財政的に準備ができていることを確認してください。