入札とは何ですか？
入札債券は、プロジェクトオーナーに保証の証拠を示すために重要です。これは、入札契約に従うことができ、契約書に記載された通りに仕事を達成できることを証明するものです。入札ボンドは、入札プロセス中に選択されたプロジェクトを引き受けて実行する能力があることをプロジェクト所有者に示すことを保証するものです。通常、プロジェクトオーナーは、契約者が財務的に安定しているか、プロジェクトに必要なリソースがあるかどうかは分かりません。
<！しかし、入札ボンドのために、プロジェクトが失敗した場合に保証人債から報酬を受け取ることができることを知って、請負業者にプロジェクトを授与することがより快適になります。建設債券債務が満たされない場合はどうなるのか？
入札義務の履行義務が満たされていない場合、通常は契約者を指す元本と保証人は、共同して、かつ個別に義務を負う。債券義務を遵守しなかった場合に適用される罰則があります。元本および保証人は、所有者が別の請負業者を選択して授与する際に発生する追加費用について、債券に責任を負う。これは、通常、低い入札価格と2番目の低い入札価格の差額です。
入札ボンドのペナルティ合計は、しばしば入札額の10〜20％です。
入札債券を要求すると、請負業者は仕事を遂行する義務があるか、少なくとも債券を支払うことになるので、控えめな入札を行うことはできません
保険料。 債券発行会社は、会社に債券を提供することに同意する前に、包括的な信用調査と財務レビューを実行する。入札中、様々な請負業者は、その仕事が完了するまでに要する費用を見積もります。彼らはこの価格を入札の形で所有者に提出します。これは、通常、ボンディング会社が最低と最低の最低入札価格の差額をオーナーに支払うことを意味します。
場合によっては、ボンディング会社が請負業者にこれらの費用を回収するよう訴える場合があります。
訴訟の可能性は、債券の条件によって異なります。入札価格はいくらですか？ 多くの請負業者は一般条件に拘束コストを含めていますが、これはあなたがその作業を行うよう選択された後にのみ起こります。一般的に、小規模なプロジェクトでは約100ドルから250ドル程度のビッド・ボンド・コストがかかりますが、大規模なプロジェクトの場合は、通常、総プロジェクト・コストに関連する計算が必要です。実際の入札債券費用は、総事業費の約1〜3％になる可能性がありますが、すべては建設会社の信用力と財務履歴の影響を受けます。
入札保有条件
今日のスタンダードとなっているミラー法の下では、すべての入札者は、任意の連邦プロジェクトに対して入札社債を提出する必要があります。多くの民間企業は、この傾向を、入札プロセス中にリスクから身を守るためにコピーしています。あなたの会社が建設業界で競争力を持つようにしたい場合は、保証付き債券を取得することが非常に重要です。一部の地域では、免許証や許可証を入手できる保証付き債券が必要です。最も重要なことは、プロジェクトに入札する前に
ほとんどすべてのプロジェクトオーナーと開発者があなたから債券
を要求することです。 連邦保証団体の要件は、さまざまな方法で満たされる場合があります。 承認された企業保証によって発行された保証債。
特定の定義された種類の資産を担保とする個人保証によって発行された保証債。
- 個人は、債券をサポートするのに必要な金額の許容資産があれば、連邦プロジェクトに対する債務要件を満たすために保証人として行動することができます。個々の救済措置によって発行された債券をサポートするために、代理店は以下を受け入れることができます：
- 現金。
- 市場性のある資産。
- 連邦保証金融機関からの信用状。
- 受け入れ可能な資産には、現金または譲渡性預金証書が含まれる。米国政府機関証券。ニューヨーク、アメリカ、その他の取引所で取引されている株式や債券などが含まれます。容認できない資産もある。これらの資産は、不動産の不動産、宝飾品、個人の保証人の家など、清算が困難な資産です。
- 財務省は、連邦政府のプロジェクトのために債券を発行することを承認された法人のリストを保有しています。財務省Circular 570