建設管理計画とは何ですか？

この質問には、建設管理計画（CMP）を誰が使用したいか、または使用するかによって3つの回答があります。クライアント、契約者、または地方自治体として、以下を扱うことができます：

• プロジェクト全体を最初のビジネス目標から出荷後の評価にマッピングするためにクライアントによってよく使用される全体的なCMP
• 構築作業を詳述するCMP工事自体がどのように達成されるかについての詳細な情報とともに、請負業者によって頻繁に準備されるスケジュールとコスト

• 計画のレイアウトと内容が自治体によって定義された固定形式に従うことがある、周辺地域に対する建設プロジェクトの影響に対応するCMP。

マインド・エンドでCMPが始まります

最善の計画は仕上げ工事を念頭に置いた計画です。つまり、将来の建物や構造、その環境、そこに到達するためのビルディングプロセスを視覚化できることを意味します。計画は、欠落しているか重複している部品に対処する目的と照合することができます。建設プロジェクトはしばしば複雑な問題です。目標と調和した計画を立て、顧客の要求を満たしながら、多くの場合、すべてが整列するまで比較と調整の反復プロセスが行われます。

<！ "事業計画" CMP

プロジェクトが大きくなるほど、この "事業計画" CMPが必要になります。それは、プロジェクトの内容と場所、それがなぜ行われているか（期待される利益）、それがどのように行われるのか、誰がいつ行うのかを説明します。

事業のメリット

フィージビリティ/計画の許可

• プロジェクトの説明
• 顧客の建設マネージャー/チーム
• プロジェクトの設計
• 入札と契約プロセス
• 建設プロセス
• 職業と欠陥の責任期間
• 職業後の評価
• <！このCMPは多くの場合、クライアントによって、またはクライアントの代わりに作成されますが、請負業者はさまざまな方法でインプットを提供することができます。
• 「Design-Build-Operate」契約が普及するようになったので、請負業者は当初から関与してクライアントとのビジネス効果の側面を定義することができます。予定および費用に関する請負業者の文書は、補遺または参考資料として計画に記載される場合があります。

「プロジェクトマネジメント」CMP

建設フェーズとそれに関連する活動について、請負業者はプロジェクトのスケジュールとコストを詳述する建設管理計画を作成することができる。これには、個々の建設作業のタイミング、計画原価の崩壊（したがって予測収益性）、使用される技術および材料に関する情報が含まれます。

この種のCMPの自動化および高速化を支援する多くの構築ソフトウェアツールが存在する。請負業者のオフィス内のワークステーションやクラウドコンピューティングサービスとしてオンラインでアクセスできるプログラムは、以下の合理化を提供します。

建設活動プロジェクト管理

2Dまたは3Dプロジェクト図面を準備するCAD（コンピュータ支援設計）

原価計算プロジェクトの見積り

• 建設会計
• プロジェクトが複雑になるにつれて、クライアントと請負業者はこの種のソフトウェアを使用し、データとファイルを相互に交換する可能性があります。
• BIM（建物情報モデリング）ソフトウェアは、より広範なCMPを実現するためにすべての異なる情報を効果的に統合できます。
• 「建設現場」CMP

地方自治体は、解体および発掘を含む建築プロジェクトの規模および性質によって、承認のために別の建設管理計画を策定する必要があるかもしれない。対象となる項目は次のとおりです。

公安と敷地の安全性

営業時間

騒音と振動を制限するための制御

• 空気、塵、雨水および土砂の適切な管理
• 廃棄物と材料の再利用
• トラフィック管理。
• この種のCMPは、通常、承認のための事前定義された期間とともに事前に提出を要求する。上記のソフトウェアプログラム（「プロジェクト管理」CMP）は、プロセスの管理（たとえばプロジェクト管理）や関連情報の提供（たとえば、CAD建設現場計画）に役立ちます。