不動産税の返還はいつですか？

すべての土地が連邦政府の不動産税申告書を提出しなければならないわけではありません。 IRSフォーム706、 合衆国の不動産（および世代をスキップする移転）税申告書 は、連邦政府が特定の条件を満たす不動産のみに必要とされます。

不動産の価値は不動産税を上回ります免除

米国の市民または居住者の総資産と、生涯にわたって与えられた調整課税贈り物が$ 5を超える場合、フォーム706を提出しなければなりません。 2016年の時点で4500万ドル。

この閾値は、インフレ率の指標となっているため、年々増加すると予想されます。

返品が必要かどうかを判断するには、

1を追加します。 1976年12月31日以降に被扶養者が行った第2001（b）条に基づく調整課税贈呈

2。 1976年9月8日以降に被扶養者が行った贈り物について、第2521条（1976年税制改正法の廃止前に効力を生じたもの）

3。被扶養者の総資産の価値 - 債務および税金などの負債を控除する前の資産

$ 5で評価される総資産。該当する控除および税額控除が適用された後に連邦財産税が拠出されない場合でも、2016年時点で4,500万人以上がForm 706を提出しなければなりません。

遺族は結婚し、生存している配偶者は可搬性選挙を望んでいる

<！ - 婚約した夫婦間の不動産税免除の "可搬性"は2011年に導入された。

この規則の下で、生存している配偶者は、彼女の死亡した配偶者の未使用の不動産税免除「DSUE」とし、それを自らの連邦財産税免除に加えます。

たとえば、2016年に夫が死亡し、5ドルが死亡した場合。 4500万の不動産税の免除が完全には使われていないので、彼の妻は自分の5ドルに未使用の部分を追加することができます。 4500万件の免除。

彼が不動産税免除を一切使用しなかった場合、彼女は$ 10まで払うことができます。彼女の死亡時に9百万ドルの税金が免除された。夫の免除のうち2百万ドルのみが使用されている場合、妻は残りの3ドルを追加することができます。彼女自身の$ 5に4500万の免除。 4500万件の免除があり、最大8ドルまで払うことができます。彼女の受益者は税金を払っていない。

生存している配偶者は、不動産に任意の不動産税が課せられているかどうかにかかわらず、不動産のためにフォーム706を提出することにより、死亡した配偶者の未使用不動産税免税を選択することができます。

フォーム706と不動産税の支払い期限はいつですか？

フォーム706は一般的に提出されなければならず、税金は、被扶養者の死亡日の9ヶ月以内に支払われなければならない。ファイルへの6ヵ月間の自動的な延長は、IRSフォーム4768、返却および/または支払Uを提出する時間の延長のための

申請書を提出するエステートに付与されます。S.エステート（世代間スキップ移転）税。特定の限られた状況下では、提出するためにさらに時間が与えられるかもしれない。 どの州が様式706の準備を必要とするか？ 財産が連邦レベルで課税されない場合でも、州レベルで課税されることがあります。州および連邦目的のために非課税である財産の一部は、州の不動産税申告書を作成し、提出する必要があります。

2014年の時点で、以下の州では、州の所得税が必要です。

コロンビア特別区

ハワイ

• イリノイ州（2009年） メリーランド
• マサチューセッツ州
• ミネソタ州
• ニュージャージー州
• ニューヨーク州
• オレゴン州（999）
• バーモント州。
• 非居住者がフォーム706を提出することを検討する必要があるのはいつですか？
• 連邦財産税申告書を提出する必要がない土地の中には、不動産資産の公正市場価値を確定するために提出することを検討するべきである。これには、ABトラストまたはABCトラストを利用するエステートと、配偶者以外の受益者のために生涯信託を創成するエステートが含まれます。典型的には、不動産税申告書が既に提出されている場合に、生存している配偶者または非配偶者の受益者の財産を後に決済する方がずっと簡単です。これは、公平な市場価値の開始と不動産資産に基づくステップアップが、退去者のIRSフォーム706。
• 最新のフォーム706およびその指示については、IRSフォームのWebページをご覧ください。フォーム706の歴史的なバージョンとその指示については、前年度の製品Webページをご覧ください。