家が売却されたのはいつですか？

質問： 私の家は売却されるのですか？

読者は次のように尋ねます： 「これは緊急の質問ではありませんが、ステーキディナーとホットドッグとの違いを意味する可能性があります。私の妻は、エージェントが売りサインを入れていると言っています。代理人であった私のお母さんは、買い手がローンを承認されたときと言います。だから、いつですか？私の家はいつ売られますか？ "

回答： いつ私の家が売れているかはすばらしい質問です。家の売却の程度があります。家を売ることは進歩です。また、販売の最終性に影響する特定の種類の購入を管理する州法もあります。

契約後にあなたの家が売却されていますか？

これは売り手と買い手の間の価格と条件について合意に至る最初のステップです。一般的に、買い手は申し出を行い、売り手はその申し出を受け入れるか、売り手に売り手を出します。カウンターオファーの手続は、多数のカウンターオファーまたは1つのカウンターをもたらす可能性があります。

ある時点で、心の会議があります。次に、リスティングのステータスがアクティブなリスティングから保留中の販売に変わります。一部のエージェントは、「保留中」または「エスクロー中」または「契約中」と表示されているサインを表示します。しかしあなたの家はまだ売られていません。

あなたの家は検査の後に売却されていますか？

バイヤーが岩の下に住んでいない限り、アメリカのほぼすべてのバイヤーは、家の検査を受けるように言われています。

家庭での検査以外にも、年齢、状態、場所などのさまざまな事項に応じて、他の種類の検査も勧められます。

買い手が予期せぬ不具合を発見した場合、買い手は売り手とさらに交渉することがあります。買い手は、売り手が修理依頼書に記載された条件に同意しない限り、取引を取り消すと脅迫する可能性があります。

バイヤーがバイヤーの検査の結果に満足しても、あなたの家はまだ販売されていません。

バイヤーのローンが承認された後、あなたの家は売却されますか？

貸し手が買い手の補助文書をすべて受領し、評価が完了した後、ファイルは引き受けに進む。引受手続きは数日から数週間かかることがあります。

評価は合意した購入価格を支持しなければならない。鑑定人が低い評価を提出すると、より多くの交渉が行われるか、または新たな評価が命じられる可能性がある。しかし、ローンが承認された後でさえ、あなたの家はまだ売られていません。

すべての偶発事象が満たされ、解放された後、あなたの家は売却されていますか？

バイヤーがあなたの家を購入して前に進むことができる前に、バイヤーは既存の家でエスクローを閉じる必要があるかもしれません。これは偶発的販売として知られており、購入者との契約を完璧にするためには、不測の事態を満足または解放する必要があるかもしれません。緊急事態を満たす方法の1つは、緊急事態の解除に署名するか、エスクローを閉じるためにすべての資金を預けるなどの他の行為を行うことです。しかし、買い手が購入価格全体を現金で預けても、あなたの家は完全には売られないかもしれません。特に購入者が不履行時には、清算された損害に対してのみ責任を負うことができます。

あなたの家はいつ売却されますか？

家の売り場に沿っていつでもあなたの家が売られていると考えることができますが、あなたの家はもう所有していないときに売却されたとみなされます。行為が交換されたとき、および/または記録され、資金が支払われたとき、あなたの家は売却される。