あなたの不動産計画書はどこに保管してください。

不動産計画弁護士として、私はしばしば「私の遺言をどこに保管すべきですか？私はどこで私の不動産計画書類を保管するべきですか？答えは本当にシンプルです - 安全でアクセスしやすい場所にあります。しかし、それはどういう意味ですか？

セーフティーボックスは？

多くの人々は、セーフティボックスが元の不動産計画書類を保管するのに最適な場所だと考えていますが、必ずしもそうであるとは限りません。

多くの州では、あなたの家族が共同オーナーなしであなたの唯一の名前になっていれば、箱を開き、あなたの書類を見つけるために裁判所の命令が必要になります。もしあなたが身体障害者になったり死んだら、少なくとも裁判所の命令がなければ、あなたの家族は不動産プランにすぐにアクセスすることはできません。

書類を金庫に入れたい場合は、取り消すことができる生きている信託の名前に入れてください。このようにして、信託の後継者は、時間が来たらすぐにボックスにアクセスできます。取り消し可能な生き残り信託を持たない、または持たない場合は、セーフティー・デポジット・ボックスに共同所有者を追加します。信用できる人は、文書を適切な人や人に手渡すことができます。

<！あなたの不動産計画書の最も理想的な場所はあなたの家やオフィスですが、その場所は火事や洪水から保護されていることを確認してください。防火および防水用の金庫が理想的ですが、金庫を使用することに決めた場合は、あなたが知っている信頼できる人に錠の組み合わせがあることを確認してください。

最低限、書類は高所に保管してください。私はハリケーン・カトリーナとウィルマに住んでいました。私のクライアントの何人かは本棚の底の棚に保管され、嵐の中で破壊されたので元の文書を失いました。

あなたの意志を「隠す」という誘惑に抵抗します。人々は、不動産計画の書類をマットレスの下、本の中に置き、さらには冷蔵庫に入れてプラスチックで包み込むことも知られています。

あなたの生涯のうちに誰もあなたの意志を見つけることができなければ、死後もそうすることはできないでしょう。あなたが誰にも見られないようにするには、それを敷地内で移動してください。これを行うための2つのオプションがあります。

あなたの不動産計画弁護士とあなたの意志を保存します。弁護士

あなたの弁護士事務所は、あなたの意志またはその他の不動産計画書類のための最も安全な場所です。少なくともあなたは、あなたの不動産に関するすべての書類の署名付きコピーを保持する必要があります。オリジナルが偶発的に破壊された場合、元のコピーから簡単に再作成してすべてを辞めることができます。

あなたは、あなたの不動産を決済するために、書類に名前を書いたエグゼクティブまたは個人代表者にあなたの意志を置くこともできます。この人はあなたの死後にそれを見つけるために最も即座に必要があります。理想的には、あなたはすでに彼女と話をしたので、彼女は仕事を引き受ける意思があることを知っています。あなたがする前に彼女が死ぬと、とにかくあなたの意志を修正しなければならないでしょう。すべてが計画どおりに進めば、彼女は指先で意思を伝えます。

あなたが取消し可能な生きている信託を形成した場合、後継者として指定した人はあなたのために書類を保持することができます。

誰もあなたの文書を見つけることができない場合

あなたの死後に元の文書が見つからない場合、遺言を残していないか、破壊しようとしていたと推定されます。

裁判所は、あなたが遺言状または他の不動産計画なしで「黙って」死んだかのように進んでいきます。あなたの財産は、あなたの不動産計画で設定した条件ではなく、州法によって設定された順序であなたの最も近い親族に渡されます。