質問： 売り手がショートセールで取り除くことができる什器は？
読者は次のように質問します。 5年前にこの場所を買ったとき、私の妻はチェリーの木製のキャビネットとぬいぐるみのベルベルを手に入れなければなりませんでしたので、アップグレードに60,000ドルを費やしました。プランテーションのシャッターからサラウンドサウンドシステムまで、このような騒ぎはすべて私たちに払われました。今、私たちの家は上下逆さまです。私たちは価値の2倍の価値があります。私たちのお金の一部を取り戻すために、私はボッシュの食器洗い機を私たちと一緒に持っていきます。彼らはちょうど乾式壁にねじ込まれています。私は困っているだろうか？ 「
回答： あなたはこの短い販売から器具を剥がす前に、それらを裂くことを頼んだことは良いことです。新しい家でのアップグレードは、通常、ビルダーの最大利益率がどこにあるのか、あなたはあなたよりも多くの支出を後悔する最初のショートセールス・セラーではありません。アップグレードに費やしたかった
問題は、インストール後にアップグレードが据え付けになることです。その壁と壁のカーペットは固定具です。しかし、それは盗難であり、5歳のカーペットを使用しています。中古カーペットを売る市場はあまりありません。パレードフロートのプラットフォームに非営利団体を使用する可能性がありますか？
これらのプランテーションシャッターは、インストールに10,000ドルのコストがかかるかもしれませんが、各ウィンドウごとにカスタマイズされていて、簡単にはアノトには転送されませんエルハウス。
その通りの価値はおそらく$ 200です。私はカリフォルニア州リンカーンにある売り切れ売り手のことを知っています。彼は台所の霜付けガラスパントリードアを取り外しました。彼女は隣人の標準的なビルダー級のドアと引き換えに隣の隣人にそれを渡したが、これは彼女の開けにはあまり適していなかった。
私は、売り手の中には、短期間の売却をすると怒っていると感じています。
彼らは彼らを助けないために銀行に非常に怒っています。しばしば、それが夫と妻のときには、短い販売をしている、それは夫の狂気です。多くの女性は、ショートセールと冷たい現実という概念をよりよく扱うようです。なぜなら、伝統的に男性は家族を提供したいと思っていて、彼らは自分たちの心の中で失敗に終わってしまったように感じているのですか、そう多くの男性がそのような敵意の激しい感情を抱いているのです。私は単に彼らの多くが行うことを知っています。
男性はしばしば統制の立場にあるかもしれない。家庭での株式の損失は損失です。その損失が個人的な苦難によって悪化した場合、短期間の販売をすることについて考えることは非常にストレスが多いことがあります。短期間の販売で共通の気持ちがあります：
- 否定。 売り手は、銀行が彼らを助けなければならないと思って、銀行が手にペンを入れてそれを購入させなかったことを思い出させたくないと思う。彼らは経済が改善することを望むが、地平線には回復は見られない。彼らは状況が良くなるのを待って、それは起こらない。
- 怒り。 彼らは正義を求めている。彼らは均等になりたい。彼らは制御したい。彼らはこれらのものを手に入れません。彼らは新しい場所を見つけることを望んでいません。そのシャンデリアを引き裂くことは、たとえ彼らがeBayで25ドルしか手に入れなくても、気分を良くするはずだが、そうはしない。それは炎を燃やす。
- うつ病。 彼らは家の喪失を悲しんでいる。彼らが動いたときの夢は、今や壊れています。彼らが望んだことはなくなった。その未来は存在しない。それは、誰かが自分の足元から絨毯を切り裂いたようなものなので、文字通りベルベルを引き裂くことにします。
ショート・セールを続ける据え付け品の種類
ショート・セールスは通常「そのまま」の状態で販売されますが、それは灯具を取り外すことが問題ではありません。施設は恒久的に家に取り付けられています。遠隔操作の天井ファンを取り付けることで照明器具を交換しても問題ありません。一旦ファンが取り付けられると、それは固定器具になりました。
あなたの貸し手のローンの担保は家です。貸し手はあなたに個人的に頼りになるかもしれませんが、銀行が返済を探す最初の場所は自宅です。その家に不動産として添付されているものはすべて、銀行の安全保障の一部です。
破損している場合、銀行は保険会社に請求する可能性があります。保険会社は、被害をもたらした売り手を倒したり、電化製品を盗んだりする可能性があります。家電製品はあなたを盗むものではありません。
もしあなたがそれを外してそれを車輪に動かすか、またはそれを取り除くことができるならば、それは行くことができます。それが財産に貼り付けられたり、地面で成長したりするなら、それは残るべきです。ショート・セール・ホームに留まるべきフィクスチャのサンプル・タイプがあります：
- 付属の照明器具と天井ファン。
- カーペット、木材、タイル、竹、ビニール、コルクまたはセラミックの床。
- キャビネット、付属の書棚および棚。
- 窓とドア。
- 付属の窓覆い。
- 内蔵の暖炉と煙突。
- 組み込み機器。
- 給湯器、HVACシステム、配管、銅、ロミックス
- Cat-5配線とサラウンドサウンド
- カウンタートップ、洗面台とシンク。
- クラウン成形。
- トイレ、バスタブ、医療用キャビネット、タオルラック、鏡。
- 床下、天井、壁、梁、スタッド、敷板、土台と屋根。
とりわけ、あなたがあなたの家を購入したときにどれくらい興奮していたかを覚えていますか？それはあなたがそれを破壊しないならば、新しいバイヤーがあなたの家について感じる方法です。あなたは器具や電化製品を取り除いて銀行を傷つけることはありません。あなたは新しいバイヤーにペナルティをかけています。あなたはかつてバイヤーでした。あなたは自分を傷つけています。そして、あなたはそれを愛するのと同じくらいあなたの家を愛したいと思っている以外は、あなたに何もしていない貧しいバイヤーを傷つけています。