あなたの借り手を破ってもあなたのクレジットスコアが損なわれる可能性がありますか？
あなたがアパートや家のためにリース契約を結んだとき、あなたは一定の期間（例えば1年または2年）毎月特定の日まで一定の家賃を支払うことに同意しました。時々、最初に同意したよりも早くリースから出なければなりません。多分あなたは仕事のために移住しているか、あなたの新しい配偶者と家を買っているか、苦しい時に倒れて家賃を支払う余裕がないかもしれません。
リースが終了する前にレンタルから移動することは、リースを解除することと呼ばれます。あなたのリースを壊すことはあなたのクレジットスコアを傷つけることができます、特にあなたが外に出たときに残高を支払わないでください。あなたのリースを破棄するためにあなたの家主と協力して、あなたの信用を損なうのを防ぐのに役立ちます。
リースを壊すコスト
あなたのリースには、リースを中止する前にリースを終了するときに請求されるリース破り手数料が含まれている可能性があります。リース期間に応じて、リース期間のフラットリース料または賃料が請求されます。あなたのリースを参照するか、またはあなたのリース破損手数料とあなたのリースを壊すために取るべきステップを見つけるためにあなたの家主に電話してください。
退去時には、保証金でカバーされていないアパートの損害についても請求されます。これらの費用は、あなたがリースを破っていなくても支払う予定です。保証金について言えば、リースが終了する前に移動すると、アパートを破損しなくても、保証金を失うことがあります。
保証金をリース破損手数料に適用することについて、あなたの家主に相談してください。
あなたは、リース料を全額支払って、あなたの賃貸借契約に必要な事前通知をあなたの家主に与えることによって、あなたのクレジットを傷つけることを避けることができます。
リース料を払うことを避けたい場合は、アパートを転貸することができます。
サブリースとは、残りの人があなたのリースおよび支払いの残りを引き継ぐことを意味します。あなたの賃貸借契約を破る費用を最小限に抑え、あなたの信用の損害を避けるために最善の行動措置を理解するために、あなたの家主と協力してください。
リースの破綻があなたの信用を損なう可能性がある場合
リースの破棄手数料またはその他の未払い残高を処理せずにリースが終了する前に外出する場合、あなたの家主が現在クレジットカード会社に家賃の支払いを報告している場合は、クレジットカードに直接残高を加算することができます。または、あなたの家主は、残余のリース残高のためにあなたを追いかけるために回収代理店を雇うか、小額の裁判所で訴訟を提起して、あなたに対して裁判を受けることができます。債務の回収または判決は、あなたの信用報告書に巻き込まれ、信用度に重大な損害を与える可能性があります。
あなたのクレジットレポートにあなたのリースを破ったことに起因する否定的なエントリが含まれると、リストはあなたのクレジットレポートに7年間残されます。マイナスのマークは、あなたのクレジットスコアと、あなたのアパートを借りるか、自宅や車を買うか、クレジットカードを取得するか、または良いクレジットスコアを必要とするその他の行動に影響します。
あなたのリースを破棄する法的理由
あなたの家主が契約の一部を履行しなかったためにリースを破っている場合、e。 g。アパートの居住性に影響を与える修理に失敗した場合、法的にリース違反の罰則なしに移動することができます。あなたの州と弁護士の法律に相談して、罰金を払うことなくリースを破ることができる法的理由があるかどうかを確認してください。個人的な理由で移動することは、通常、適格ではありません。