質問： 私たちは電信送金を行うか、キャッシャーの小切手を閉めるべきですか？
読者は次のように質問しています。 「来週、私たちの最初の家で最初に家を売ったのは初めての住宅購入者です。小切手を受け取るために銀行に行く時間はありませんが、妻は私たちが資金を送金すれば、その金額は時間内にタイトル会社に手に入らない可能性があります。電信送金または現金出納係の小切手を閉鎖する？ " - 神経質な家バイヤー
回答： 優れた質問、神経質な家のバイヤー。キャッシャーの小切手や電信送金についての2つの一般的な神話に取り上げましょう。 1つは、レジ係が返却できないことです。はい、そうすることができます。キャッシャーの小切手は、詐欺師によって変更されたり、口座保有者によって取り消されたりする可能性があります。 2つ目は、電信送金が瞬時に行われることです。電信送金には時間がかかります。
キャッシャーの小切手はどのように機能しますか？
口座保有者は、直接銀行に行き、身分証明書を提供し、銀行窓口から出納係の小切手を要求する。キャッシャーの小切手を得るには、あなたの口座に資金を残す必要があります。銀行の出納係が行うことは次のとおりです。
- 支払人/受取人の名前とドル金額を要求します。
- あなたの身分証明書を確認します。
- あなたの口座にお金があり、すべての預金がクリアされていることを確認します。
- あなたの名前と受取人の氏名を記入して、認証小切手を描きます。
- 出納係の小切手に署名します。
- チェックしてください。
銀行との関係によっては、小切手引き出し手数料がかかる場合があります。
電信送金はどのように機能しますか？
電信送金は電信で行われていましたが、今日のほとんどの銀行は電信送金を電子的に提出しています。多くの銀行が安全な金融メッセージのために使用するサービスは、S。W. I. F. Tと呼ばれています。これは、Worldwide Interbank Financial Telecommunicationの略です。
- 銀行に、電信送金を電話で、電話で、場合によってはインターネットで行うことができます。
- 銀行によっては、対応する銀行に資金を送金する必要があり、受領を遅らせる可能性があります。
- 多くの銀行が1日の特定の時間に電線を発送します。
- 送信する前にワイヤーを承認する必要がある場合があります。
どちらが良いですか？電信送金またはキャッシャーの小切手ですか？
大金の袋で家に帰り、現金を机の上に投げ捨てることを望みませんか？しかし、あなたはできません。クローザーは、その多くの現金に関連する負債を望んでいません。さらに、現金で10,000ドルを超える取引は、Iに報告されなければならない。R. S.
出納係の小切手を得ることは、いくつかの問題をもたらすことがある。
- 一部の銀行は、大金を払い戻す前に事前通告が必要です。
- お金が必要になる前に 銀行に確認してください。 締め切り前日に近い金額の入金が必要な場合があります。
- 電信送金にも欠点があります。
電線の移動が失われる可能性があります。
- 数字は転置できます。
- その日の配線の締め切り日が間に合わず、翌日まで外に出ることはありません。
- ワイヤーを承認する必要があるマネージャーが出ている可能性があります。
- 閉鎖する代理人が認証されたファンドを閉鎖する理由
肩書きの会社、エスクロー役員、およびその他のクローザーは、現金に相当する額に達するまで証書を記録することはできません。
売り手と買い手の両方を表します。彼らは、売り手が記録されたときに売り手がお金を受け取ることを約束します。彼らは買い手がお金を預けるときに証書を記録することを約束します。
州ごとの法律は異なる場合があります。例えば、カリフォルニア州の保険法第12413.1項は、権利を有する企業による資金の支出を規制している。主な要件は次のとおりです。
資金は入金する前に入金し、利用可能でなければなりません。
- 電信送金で受け取った資金はすぐに払い戻すことができます。
- 小切手を介して受け取った資金は、支払いの前日に預金する必要があります。
- 他の方法で受領した資金は支払いを延期する。
- ヒント：資金を送付する際に覚えておかなければならない重要な点の1つは、資金があなたの貸し手によってすでに検証された資金源から来ていることを確認することです。
言い換えれば、時間の利益のために、おそらくあなたが旅行中であるか、そうでなければ能力を失っているために、あなたの両親が小切手を小切手で送って返済してもよい後で。ダメダメダメ。あなたの資金源があなたの貸し手が確認した口座であることを確認するか、時間通りに閉じることはできません。
執筆時点では、CalBRE#00697006のElizabeth Weintraubは、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。