家を購入するための最悪の日

春は若い男の子が家に買い物をする時です！実際には、春の家の狂気は性別、婚姻状況、年齢に限定されません。たとえば、多くの女性が家を購入します。

寒い気候では、すぐに柔らかいチューリップが溶けて雪が降り、すぐに家のバイヤーが通りに向かいます。私が不動産を売っている場所では、サクラメントでは、家のバイヤーが家を訪ねることを訴えています。

春は一般的に、全国で最もホットな不動産市場です。

ホームバイヤーが購入する春の時期を選択する理由

自分の家の購入を反映して、1つの例外を除いて、私はいつも秋に家を購入したように見えます。しかし、私はあなたの典型的な住宅購入者ではありません。多くの住宅購入者が春から狩りを選択する理由は次のとおりです。

• 春の熱。バイヤーは冬が終わったのでうれしいです。
• より多くの家族集会; 3月と4月には素晴らしい休日があります。
• 学年終了です。バイヤーは学校が外出するとすぐに移動したい。
• 在庫を増やすことができます。多くの売り手は春にリストすることにします。
• 休暇前の計画。一部のバイヤーは休暇を使用して移動します。

家を購入する日は最悪ですか？

5月の最後の金曜日です。あなたは、クリスマスが最悪の日の候補になると主張するかもしれませんが、実際には家を買うのに最適な時期です。

発生する問題は、2月、3月または4月に住宅購入者が家を探し始めるかどうかに左右されません。

この問題は、結局4月に家に帰ることが多くなりました。その後、彼らは5月の最後の金曜日の締め切り日を持つ購入提案に署名します。突然、5月に予定されていたすべての休暇が同じ日に予定されています。タイトル企業はそれを嫌う。

最悪の日を避けて家を買う理由

5月の最後の金曜日が家を買うのに最悪の日なのはなぜですか？

他のバイヤーとの競争から始まり、実際の移動自体で終わる多くの理由があります。

• 最も新しい新しいリストが最初に販売され、より高い価格で販売されます。場所は重要な役割を果たします。魅力的な価格で最良の状態にある家が望ましい区域にある場合、多くのバイヤーがそれを望むでしょう。競争は複数のオファーを育てるので、バイヤーは支払いを計画した以上に多くの費用を支払うことがあります。
• 時間通りに閉じることはできません。保留中の販売は4月にピークを迎えることが多く、5月の平均販売数量を上回っています。不動産専門家の通常の作業負荷は今月中に3倍になり、バックログが発生する可能性があります。
• メモリアルデーは、他にも模範的なサービスを弱める。多くの人々は長い週末のために町を出て、あなたの取引に取り組むことができません。場合によっては、貸し手は需要に追いつくのに十分な速さでローン文書を処理することができません。週に仕事をする日数が少なすぎると、クローサーにも圧力がかかります。これは何かが与えなければならないことを意味します。したがって、あなたの ファイルが 6月にプッシュされる可能性があります。
• 閉鎖の遅れは、より高い金利を支払うことを意味する可能性がある。 30日間ローンをロックした場合、その期間の終了時に期限切れになります。料金が上がると、需要が上がったためにしばしば上昇します。料金の上昇により、より高いモーゲージの支払いに悩まされる可能性があります。
• より多くの料金が請求されます。多くの人々が5月の終わりに移動したいと知っています。需要の増加は移動コストの増加に相当します。そして、それはあなたが雇うムーバーを見つけることができる場合です。一部のムーバーは、毎週末から7月まで順調に予約されています。緑の移動会社は今年のこの時期にもより高価かもしれません。

_{執筆時点では、Elizabeth Weintraub、BRE#00697006は、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。}