ヒント：冬の家を売るヒント

冬の自宅売り上げを考えていますか？冬には独自の課題があります。あなたの家が寒くて雨や雪が降っている場所に住んでいるのなら、あなたの家を市場に出すのに理想的な時期ではありません。しかし、あなたの家を明るくして、あなたのバイヤーに楽しく楽しいものを見せてくれるような措置があります。

1）パスをクリアする

特に雪が降っている場合は、雪の中を連続的に吹き飛ばします。
新しく倒れた雪の足跡は、温度が十分低い場合には氷に変わり、散歩を掻き分けます。
歩道の上に砂の層を散らし、バイヤーの安定した足場を確保します。
通りから歩道までの道を開くことを忘れないでください。訪問者は雪解けを余儀なくされることはありません。
雨が降ったら、フロントドアまたは濡れた傘と靴を保持するための容器でゴム製のマットを付けます。

<！ 2）光を入れようブラインドを引き上げ、シャッターを開き、すべての窓にドレープを押し戻します。

電化製品のライトとクローゼットのライトを含め、家の中のすべてのライトをオンにします。

家具の後ろの床にスポットライトを置くことによって、窓がほとんどない暗い部屋を明るくします。
テレビ、スピーカー、コンピュータの電源を切る。
3）加熱をオンにする。
サーモスタットを汲み上げる。通常よりも2〜3度暖かい家を暖め、温度を通常に設定する方が良いでしょう。これは、HVACシステムの中には大きなものがあるため、購入者がいるときに熱が蹴られるのを防ぐことができます。

内部の温度を快適にし、特に寒い日に買い物客に余裕の理由を与えるようにします。

暖炉に光を当てますが、ダンパーを開き、火格子の前に火格子を置き、長時間放置しないでください。あなたはあなたの家に火をつけたくありません！

4）気分を作る
コーヒーテーブルのシャンパンの近くに2つのシャンパンメガネを置くことで、あなたのリビングルームをロマンチックに見せてください。

あなたのソファの腕を横切ってアフガニスタンを投げつける。

あなたの浴室をスパに置き換えてください：
ぬいぐるみの服。
洗濯布を巻き上げ、リボンで結び、カウンターのバスケットに入れます。

石けん、ローション、シャンプーのグループを設定します。
家の周りに冬の花がいっぱいの花瓶を置く。
コーヒーカップ、ソーサー、ナプキン、読書用材料を含む朝食トレイをベッドにセットする。

あなたのダイニングルームのテーブルを2つのディナーに飾りましょう。
5）音楽をオンにする
柔らかい音楽をオンにします。私はいつか獄屋でそれが聞こえてくるまで、エンヤを演奏していました。

ジャズやクラシックは落ち着いています。

市販のラジオ局をオンにしないでください。あなたの曲がランダムに選択されるように曲を設定してください.Spotifyを試してみてください。
6）香りを和らげる
多くの人が特定の香りや消臭剤にアレルギーがあるので、空気やプラグインの空気清浄剤をスプレーしないでください。

同じ理由でキャンドルを燃やしたり、寝室に香水をスプレーしたりしないでください。

もしあなたがクッキーを焼くか、またはストーブの上のシナモンを煮るつもりなら、買い手は失望しないように調理をしてください。 1つ以上の悲しいバイヤーが言った、
「ああ、ねえ、ここにクッキーがあると思ったよ！」
7）視覚的に喜ばせるあなたの夏の花の庭と青々とした芝生を展示する写真を展示する。

ブラインドを部分的に閉じたままにしておくと、荒廃した柵や近くの建物のように見えない屋外の風景が見えることがあります。

あなたの家を輝かせる：
窓を洗う
クモの巣をきれいにする。

必要に応じて、浴槽、シャワー、シンクを再コーキングします。
ポーランドのクロム蛇口と鏡。
冷蔵庫をきれいにします（あなたはそれがとにかく必要なことを知っています）。
毎日の真空。あなたのカーペットが豪華な場合、一方向の真空。
床を洗ったり磨く。
埃の多い家具、天井のファンブレード、照明器具。
漂白剤グラウト。
ごみ箱やリサイクルビンを空にする。
8）ウィンターフードを提供する
バイヤーがしばらく滞在し、他の方法では見逃してしまう要素に気付くことを望むため、マフィンやその他の食べ物をすぐに口に流してはいけません。

寒い日にトルティーヤ、トマト、ジャガイモ、またはスカッシュなどのホットスープがおいしいです。

チリやシチューはスープに代わる素晴らしい方法ですが、紙のボウルとスプーンを処分するための容器を残しておきます。
ホット・リンゴのサイダーまたはココアのカップは、素晴らしい飲み物の選択肢になります。
9）特定の情報を提供する
購入した人が見逃しているかもしれない、または知らない可能性のある情報を提供する客室や客室に、印刷されたカードを貼り付けます。あなたは印象づけるほどの時間がありません。

あなたのダイニングルームにアンティークのシャンデリアがある場合は、その年齢やその他の重要な内容を示すカードを貼ってください。

洗濯機と乾燥機を洗濯室から取り外した場合、訪問者がどこにいるかを知るために、壁に壁にカードを取り付けてください。
地下階段が急勾配の場合は、買い手にステップや頭を見せるように注意するカードを手すりに取り付けます。
「999」と記されたカードを置く際には注意してください。
それは買い手がそれを望むようにしますが、後でそれをあなたの利益に向けることができます。
10）あなたの優位性にタイマーと技術を使用する屋内ランプをタイマーに接続して、バイヤーが来ると自動的にオンにします。購入者があなたの目の前に近づく夕方に点灯するモーションセンサーの使用を検討してください。

指定された時間にスープを暖めるために、あなたの鍋をタイマーにセットします。

留守番電話を使用する場合は、留守番電話をオフにするか、メッセージをミュートします。
執筆時点では、CalBRE#00697006のElizabeth Weintraubは、カリフォルニア州サクラメントのリヨン不動産のブローカー・アソシエイトです。